Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-85/2023 (2-1963/2022;) ~ М-1790/2022 от 25.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 января 2023 г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/2023 по исковому заявлению Игмбетова Ильяса Кинжигалевича к администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    У С Т А Н О В И Л:

    Игмбетов И.К. обратился в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации муниципального района Красноярский Самарской области (далее по тексту - Администрация) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №; признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9

    В обоснование заявленных исковых требований Игмбетов И.К. указал, что земельный участок, площадью 0,15 га, по адресу: <адрес> принадлежал его отцу, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором допущены ошибки в написании фамилии и имени наследодателя, а именно: вместо «ФИО4», указан «ФИО17», отчество не указано.

    В 1997 году ФИО10 умер, при жизни не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок.

    Наследники первой очереди являются супруга ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын, Игмбетов Ильяс Кинжигалиевич (истец), и сын, Игмбетов Жумабай Кинжигалиевич (третье лицо по делу) в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительная записка и схема расположения земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1 500 кв.м. в уточненных границах. Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ, выявлено наложение границ уточняемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, с декларированной площадью, право собственности не зарегистрировано, землепользователем является ФИО11 (третье лицо по делу).

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Четвергова Г.Г. заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо Игмбетов Ж.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо Абдулоева Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Игмбетова И.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

    Судом установлено, что земельный участок, площадью 0,15 га в <адрес> принадлежал отцу истца, ФИО3, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено, что в свидетельстве допущены ошибки в написании фамилии и имени наследодателя, а именно: вместо «ФИО4», указан ФИО18», отчество не указано (л.д. оборот 14).

    Постановлением Главы администрации Хилковской волости № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в д. Екатериновка, спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д. 9).

          В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

     В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО10 умер, при жизни не зарегистрировав право собственности на спорный земельный участок, однако земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-13).

    Наследники первой очереди являются супруга ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), сын, Игмбетов Ильяс Кинжигалиевич (истец), и сын, Игмбетов Жумабай Кинжигалиевич (третье лицо по делу) в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняли наследство.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для проведения кадастровых работ, по итогам которых кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ изготовлены пояснительная записка и схема расположения земельного участка, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 1 500 кв.м. в уточненных границах. Кроме того, в ходе проведения кадастровых работ, выявлено наложение границ уточняемого земельного участка на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН как о ранее учтенном, с декларированной площадью, право собственности не зарегистрировано, землепользователем является ФИО11 (третье лицо по делу) (л.д. 21-22).

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в плане границ земельного участка. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 23).

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

А земельный участок с кадастровым номером № которым выявлено наложение границ, является ранее учтенным, с декларированной площадью, границы его не уточнены.

Ответчиком права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзыва на исковое заявление.

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, его права не оспорены, претензий к нему по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 6 Земельного кодекса РФ, п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 209, 2181110 – 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Игмбетова Ильяса Кинжигалевича к администрации сельского поселения Хилково муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

    Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №

    Признать за Игмбетовым Ильясом Кинжигалевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО9 и представленному на л.д. 22 настоящего гражданского дела.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 06.02.2023.

    Судья                                                                         Ю.А. Челаева