Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2023 ~ М-345/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-655/2023

56RS0040-01-2023-000372-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ташла                                                                                   22 марта 2023 года

         Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истца Арутюнян Л.А.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коннова Николая Николаевича к администрации муниципального образования Калининский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на него

УСТАНОВИЛ:

     Коннов Н.Н. обратился в суд с указанным иском, указав, что <дата> умерла его мать К.Н.. После ее смерти, открылось наследство, заключающееся, в том числе в квартире с земельным участком. Все свое имущество она по завещанию оставила брату истца К.В..

<дата> К.В. умер.

После его смерти, открылось наследство, заключающееся, в том числе в квартире с земельным участком, расположенных по <адрес>

Квартира принадлежала К.Н. на праве собственности, на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>. Договор был зарегистрирован в администрации Калининского Совета народных депутатов <дата>. Земельный участок принадлежал К.Н. на праве собственности, на основании свидетельства на право собственности на землю ... от <дата>., регистрационная запись ....

При обращении к нотариусу в установленный законом срок за оформлением наследственных прав, истцу было выдано свидетельство на земельную долю. В настоящее время Коннов Н.Н. не может формально воспользоваться своим право наследования на имущество наследодателя, указанное выше, так как отсутствуют оригиналы правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости.

     Просит суд включить в наследственную массу после смерти К.В., земельный участок с кадастровым номером: ... и квартиру с кадастровым номером: ..., расположенные по <адрес> признать за истцом право собственности на данное недвижимое имущество по праву наследования.

    В судебном заседании истец участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Представитель администрации МО Калининский сельсовет Ташлинского района представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеют.

Представитель истца Коннова Н.Н. – Арутюнян Л.А. поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти подтверждается, что К.Н., <дата> года рождения умерла <дата> в                     <адрес>.

Из наследственного дела ... установлено, что после смерти К.Н. с заявлением о принятии наследства по закону обратился Коннов Николай Николаевич и с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился К.В.. Согласно завещанию от <дата> К.Н. на случай своей смерти квартиру и земельный участок, расположенные по <адрес> и ... доли земельного участка сельскохозяйственного назначения завещала своему сыну К.В..

Согласно свидетельству о смерти К.В., <дата> года рождения умер <дата> в <адрес>.

Из наследственного дела ... следует, что после смерти К.В. с заявлением о принятии наследства обратился Коннов Николай Николаевич. Наследственное имущество состоит из земельного участка и квартиры, находящихся по <адрес>, принадлежавших К.Н. наследником которой является К.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; ... доли земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) принадлежавших К.Н. наследником которой является К.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк; ... доли земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) принадлежавших наследодателю на праве собственности.

На день смерти К.Н. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, вместе с ней были зарегистрирован сын – К.В.. К.В. на момент смерти (<дата>) был зарегистрирован по этому же адресу, проживал один.

Истцу Коннову Н.Н. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ... долей земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование), принадлежавших наследодателю на праве собственности и на ... доли земельного участка с кадастровым номером ... (единое землепользование) принадлежавших К.Н. наследником которой является К.В., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав;

Согласно копии договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> года рождения совхоз                            *** в лице директора совхоза К.А., действующего на основании Положения о приватизации жилищного фонда совхоза им. Калинина передал в собственность К.Н. квартиру, находящуюся в <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Калининского Совета народных депутатов <дата>. Копия договора надлежащим образом заверена главой администрации Калининского сельсовета <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серия ..., выданного комитетом по земельным ресурсам <адрес> К.Н. приобрела право частной собственности на земельный участок земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Регистрационная запись ... от <дата>. Копия свидетельства надлежащим образом заверена ведущим специалистом Управления Росреестра.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> земельный участок кадастровым номером ..., расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь ... кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет объектов недвижимости, осуществленный в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу Закона о кадастре или в переходный период его применения признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства, на день смерти К.Н. принадлежали на праве собственности квартира и земельный участок, расположенные по <адрес>, которые подлежат наследованию.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В установленном законом порядке К.В. принял наследство после смерти матери К.Н., обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не оформившего своих наследственных прав. Истец Коннов Н.Н. в установленном порядке принял наследство после смерти брата К.В., следовательно, имеет право на наследство по закону на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Коннова Н.Н. законными обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ районный суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Коннова Николая Николаевича удовлетворить.

        Включить в наследственную массу после смерти К.В., <дата> года рождения, умершего <дата>. в <адрес>, земельный участок с кадастровым номером: ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, <адрес> и квартиру общей площадью ... кв. м., этаж 1, с кадастровым номером: ..., расположенную по <адрес>

Признать за Коновым Николаем Николаевича, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером: ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес <адрес> и на квартиру общей площадью ... кв. м., этаж 1, с кадастровым номером: ..., расположенную по <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.

Мотивированный текст решения составлен 29 марта 2023 года.

Судья                                                              Е.Г. Поротько