Решение по делу № 2-11841/2011 от 21.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года г.Тюмень

Мировой судья судебного участка № 10 Ленинского АО г. Тюмени В.Г. Игнатьева

при секретаре Хабировой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-11841-2011/10м по иску Некоммерческого Партнерства «Центр координации управления жильем «Альтернатива» к Назаровой В.П., Кузнецовой Н.С.о взыскании задолженности за содержание  и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым требованием о взыскании задолженности за содержание  и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что 07.04.2007 г. протоколом общего собрания собственников помещений в доме, проведенного в форме очного голосования было решено заключить договор на управление с НП «ЦКУЖ «Альтернатива». 29.12.2007 г.истец заключил договор управления многоквартирным домом с <ОБЕЗЛИЧИНО> и принял на себя  обязательства по управлению жилым домом  по адресу: <АДРЕС>. Оплата услуг по настоящему договору включает в себя: плату за содержание и аварийный ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, аварийному ремонту общего имущества, а также плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и газоснабжение). Квартира <АДРЕС>, в которой проживают ответчики, в собственность не оформлена, однако ответчики  там зарегистрирован и  фактически пользуются коммунальными и жилищными услугами. Общая сумма задолженности  на 10 октября 2011 г.  составляет 26 604 рубля 78 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Назаровой В.П., Кузнецовой Н.С. задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере 26604 рубля 78копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 998 рублей 15 копеек, расходы на получение квалифицированной юридической помощи в размере 6000 рублей.

Представитель истца <ФИО1>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ответчика Назаровой В.П. поступило заявление о признании иска в части взыскания задолженности в размере 26604,78 руб., расходов по оплате госпошлины, в части взыскания расходов по оплате юридических услуг требования не признает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие. От ответчика Кузнецовой Н.С. поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, с суммой задолженности согласна. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, судья считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА3> жилой многоквартирный дом <АДРЕС> находится на управлении Некоммерческого партнерства «Центр координации управления жильем «Альтернатива» (л.д. 11-16).

Из представленной поквартирной карточки в <АДРЕС>зарегистрированы и проживают Назарова В.П., Кузнецова Н.С. (л.д. № 10).

Предоставление услуг истцом ответчикам подтверждается открытием лицевого счета по адресу: <АДРЕС>, договорами с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно представленному расчету задолженность ответчика перед истцом составляет - 26 604 руб. 78 коп.

В силу ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены семьи собственника (нанимателя) жилого помещения  несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим  из пользования  жилым помещением.

Согласно ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Ответчики не явились в судебное заседание, согласно поступившего заявления сумму задолженности, указанную истцом ответчик Назарова В.П. не оспаривает. Следовательно, судья принимает решение на основании доказательств, представленных истцом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, судья считает, что исковые требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества  в многоквартирном доме и коммунальные услуги заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Расчеты, представленные истцом, проверены и являются верными.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика  в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 998 рублей 15 копеек.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом представленных доказательств, участия в судебном заседании, разумности пределов подлежит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в сумме 2 000 рублей, расходы подтверждены платежным поручением от 14.10.2011 г. и договором на оказание юридических услуг (л.д.76-78).

Руководствуясь ст.ст. 30, 36, 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 56, 67, 98, 100, 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

                 Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Некоммерческого Партнерства  «Центр координации управления жильем  «Альтернатива»  к Назаровой В.П., Кузнецовой Н.С. о взыскании задолженности за содержание  и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Назаровой В.П., Кузнецовой Н.С. в пользу Некоммерческого Партнерства  «Центр координации управления жильем  «Альтернатива» задолженность за содержание  и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги в размере 26 604 рубля 78 копеек,  расходы по оплате государственной пошлины в размере 998 рублей 15 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, всего взыскать 29 602 рубля 93 копейки.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ленинский районный суд г. Тюмени путём подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка № 10 Ленинского АО г. Тюмени.

Мировой судья:                                                                                                                 В.Г. Игнатьева