Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2024 ~ М-42/2024 от 25.01.2024

УИД №RS0№-84 Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 марта 2024 года

Тазовский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Бекшенева Р.М.,

при секретаре Салиндер А.Г.,

рассмотрев гражданское дело по иску Салиндера Вадима Александровича к Окотетто Елене Петровне, Департаменту строительства и жилищной политики <адрес> о признании членом семьи нанимателя,

установил:

Салиндер В.А., обратился в суд с иском к Окотетто Е.П., Департаменту строительства и жилищной политики <адрес> о признании его членом семьи Окотетто Е.П. – нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>А, <адрес>.

Требования были мотивированы тем, что Салиндер В.А. является супругом Салиндер А.С., соответственно зятем Окотетто Е.П., которая, в свою очередь, является нанимателем жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>А, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией муниципального образования <адрес>. Согласно данному договору, в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение были вселены Салиндер Анна Сергеевна – дочь, Окотетто Юрий Сергеевич – сын, Окотетто Кирилл Сергеевич – сын, Салиндер Елена Вадимовна – внучка, Салиндер Ольга Вадимовна – внучка, Салиндер Лев Вадимович – внук. Однако, кроме перечисленных лиц в жилом помещении проживает также Салиндер Вадим Александрович, который не включен в договор социального найма. В декабре 2023 года Окотетто Е.П. обратилась в администрацию села Находка <адрес> по вопросу включения в договор социального найма в качестве членов ее семьи зятя - Салиндер Вадима Александровича, в чем ей было отказано.

Салиндер В.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Окотетто Е.П., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика Департамента строительства и жилищной политики <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве на иск просил принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица Салиндер А.С., Окотетто Ю.С., Окотетто К.С., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

При этом, положения ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наделяют наймодателя правом запрета на вселение в отношении только одной категории членов семьи нанимателя - граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, и не распространяется на случаи вселения нанимателем своего супруга, своих детей и родителей (Решение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N ГКПИ07-1022).

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ).

Из дела следует, что Окотетто Елена Петровна является нанимателем жилого помещения по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>А, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией муниципального образования <адрес>.

В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Салиндер Анна Сергеевна – дочь, Окотетто Юрий Сергеевич – сын, Окотетто Кирилл Сергеевич – сын, Салиндер Елена Вадимовна – внучка, Салиндер Ольга Вадимовна – внучка, Салиндер Лев Вадимович – внук.

Кроме перечисленных лиц в жилом помещении проживает также Салиндер Вадим Александрович – зять Окотетто Е.П., который не включен в договор найма.

Факт проживания истца совместно с нанимателем в спорном жилом помещении и ведения ими общего хозяйства подтверждается письменными объяснениями истца, ответчика Окотетто Е.П. и третьих лиц, а также справкой Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Салиндер В.А., являясь супругом Салиндер А.С. – дочери нанимателя Окотетто Е.П., наделенной наравне с матерью правом вселения в квартиру своих близких родственников, был вселен в спорное жилое помещение с соблюдением установленного порядка, в настоящее время проживает в нем совместно с нанимателем и ведет с ней общее хозяйство.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании его членом семьи нанимателя <адрес> следует признать законными и обоснованными.

То обстоятельство, что в деле отсутствуют сведения об указании истца в качестве нового члена семьи нанимателя в договоре найма жилого помещения, само по себе не является основанием для признания его не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения. Такое разъяснение содержится в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Салиндер Вадима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Окотетто Елены Петровны — нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тазовский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Р.М. Бекшенев