Решение по делу № 2-134/2019 (2-2369/2018;) ~ М-2245/2018 от 14.09.2018

Принято в окончательной форме 16.01.2019

Дело № 2-134/2019

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немчанинова Владимира Витальевича к Немчаниновой Ольге Геннадиевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Немчанинов В.В. обратился в суд с иском к Немчаниновой О.Г. о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, возложении обязанности по снятию с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 13.04.2018 жилой дом по указанному адресу признан личным имуществом Немчанинова В.В. В 2000 году истец зарегистрировал брак с Вайгачевой (впоследствии – Немчаниновой) О.Г., в 2013 году зарегистрировал ее по месту жительства в своем доме. Семейная жизнь не сложилась, в 2017 году стороны развелись, более вместе не проживают. Немчанинова О.Г. в жилом помещении по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не оплачивает. Личные вещи и иное своей имущество Немчанинова О.Г. вывезла после расторжения брака в июне 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается.

Истец Немчанинов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Немчанинова О.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по известным суду адресам, возражений по иску не представила.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, НАО «Управдом Фрунзенского района» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежаще.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №2-262/2015, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 14.01.2014, постановлено:

«Исковые требования ООО «ГарантСтрой» удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит. А, А1, А2, А3 площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> реконструированном состоянии согласно данным технического паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2009г., инвентарный НОМЕР.

Прекратить право общей долевой собственности ООО «ГарантСтрой» в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом лит. А площадью 30,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за ООО «ГарантСтрой» право собственности на квартиру НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> соответствии с данными технического паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2009г., инвентарный НОМЕР.

Прекратить право общей долевой собственности Немчанинова Владимира Витальевича в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом лит. А площадью 30,3 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать за Немчаниновым Владимиром Витальевичем право собственности на квартиру НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> соответствии с данными технического паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2009г., инвентарный НОМЕР».

Указанным решением установлено, что участниками общей долевой собственности произведена реконструкция жилого дома лит. А общей площадью 30,3 кв.м. по адресу: <адрес>, путем возведения лит. А1, А2, А3 что подтверждается техническим паспортом Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 09.04.2009г., инвентарный НОМЕР; разрешения на реконструкцию жилого дома прежним собственником жилого дома в установленном порядке получено не было.

Как установлено в решении Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 20.01.2015 по делу № 2-262/2015, вступившем в законную силу 21.02.2015, Немчанинову В.В. на основании договора купли-продажи от 06.09.2012г. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 638 кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке находится квартира НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащая истцу на праве собственности на основании решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 14.01.2014. Данная квартира выделена в собственность истца из объекта общей долевой собственности – жилого дома лит. А, А1, А2, А3 площадью 81 кв.м., принадлежавшего истцу и ООО «ГарантСтрой», которому в собственность выделена квартира НОМЕР, площадью <данные изъяты> кв.м. Истцом, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, возведен жилой дом лит. Б, 2013 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается технической документацией кадастрового инженера ФИО от 27.11.2013, инвентарный НОМЕР. Указанным решением за Немчаниновым В.В. признано право собственности на данный жилой дом.

Решением Фрунзенского районного уда г. Ярославля от 15.01.2018, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.04.2018, произведен раздел совместно нажитого имущества Немчанинова В.В. и Немчаниновой О.Г.

Указанным решением суда, имеющим в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ преюдициальное значение для данного спора, установлено, что Немчанинова О.Г. и Немчанинов В.В. состояли в браке с 14.07.2000 по 23.05.2017, от брака имеют общего сына ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. В период брака Немчаниновым В.В. в собственность по договору купли-продажи от 06.09.2012 приобретена 1/2 доля в праве собственности на жилой дом лит. А общей площадью 30,3 кв.м. по адресу <адрес> и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу. Указанный договор прошел государственную регистрацию 04.10.2012. С учетом соглашения о разделе земельного участка от 06.10.2012, 28.06.2013 за Немчаниновым В.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 638 кв.м., по адресу <адрес>.

Как следует из содержания решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от 15.01.2018, возведенный жилой дом по адресу: <адрес> признан личным имуществом Немчанинова В.В.

Как следует из кадастровой выписки здания от 10.03.2016 НОМЕР, жилой дом лит. А,А1,А2,А3,а,а1,Г3,Г4,Г5,Г8,Г10,Г11,Г12,Г14,Г9 по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета 10.03.2016. Согласно сведениям ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области (л.д.21) Немчанинова О.Г. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> 12.07.2013. Из объяснений Немчанинова В.В. следует, что регистрация ответчика была произведена в ранее существовавшем жилом доме по указанному адресу. В настоящее время Немчанинова О.Г. на территории <адрес> не проживает, вещей ее в жилом доме по адресу: <адрес> не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, ранее существовавший жилой дом по адресу: <адрес>, состоявший из двух квартир, на земельном участке на указанному адресу отсутствует.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из ст.ст.15, 17, 30 ЖК РФ право пользования предоставляется в жилом помещении. Гибель или уничтожение жилого помещения, в силу ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения права собственности собственника, а, следовательно, и прекращение производного права пользования этим жилым помещением членов семьи собственника либо иных лиц.

Учитывая, что жилой дом по адресу: <адрес>, где Немчанинова О.Г. зарегистрирована по месту жительства в квартире НОМЕР в настоящее время как объект жилищных прав не существует, вновь возведенный Немчаниновым В.В. жилой дом лит. Б, 2013 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу вступившим в законную силу решением суда признан личным имуществом Немчанинова В.В., членом семьи которого ответчик в настоящее время не является, истец, как собственник жилого дома по указанному адресу, где продолжает сохранять регистрацию Немчанинова О.Г., вправе требовать устранения нарушений своего права. Доказательств заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Обстоятельства того, что Немчанинова О.Г. не проживает по адресу: <адрес>, помимо объяснений истца, подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании 23.10.2018 свидетелей ФИО2, ФИО3, оснований не доверять им у суда не имеется.

Суд принимает во внимание, что согласно справке ОАСР УФМС по Вологодской области от 28.12.2018 Немчанинова О.Г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Ответчик является участником общей долевой собственности на указанное жилое помещение в размере 1/6 доли, что подтверждается сообщением ФГБУ ФКП Росреестра по Вологодской области от 21.11.2018 (л.д.94).

При указанных обстоятельствах исковые требования Немчанинова В.В. о признании Немчаниновой О.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, поскольку указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая утрату Немчаниновой О.Г. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░