Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7826/2023 ~ М-3369/2023 от 05.05.2023

Дело № 2-7826/2023

УИД: 78RS0015-01-2023-004754-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург                                           16 ноября 2023 г.

    Невский районный суд Санкт-Петербурга

        в составе председательствующего судьи: Резник Л.В.

        при секретаре: Махиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ "Коллонтай 45, к. 2" к Голубеву С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходах

установил:

ТСЖ "Коллонтай 45, к. 2" обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Голубева С.Ю. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 27 550, 87 рублей, неустойку в размере 26 361, 62 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1817 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником ? доли в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, а также фактически принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Голубевой Л.А. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем обязан нести бремя по погашению долгов наследодателя по оплате.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в части по следующим основаниями.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст. 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), с момента возникновения права собственности на жилое помещение, собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что ТСЖ "Коллонтай 45, к. 2" оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе обеспечивает предоставление в жилые помещения коммунальных услуг.

Ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-34).

Голубева Л. А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30-34).

ДД.ММ.ГГГГ мировой судья судебного участка № Санкт-Петербурга отказал в принятии заявления истца о вынесении приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника Голубевой Л.А., поскольку из представленных документов следовало, что Голубева Л.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти по спорному адресу зарегистрированы и проживают Голубев С.Ю. и Голубев О.С.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Соответственно наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя.

В соответствии со ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку Голубев С.Ю. фактически принял наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Голубевой Л.А. в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, то в силу закона обязан нести бремя по погашению долгов наследодателя по оплате коммунальных услуг.

То обстоятельство, что оплата жилья и коммунальных услуг, производилась ответчиком ненадлежащим образом (не своевременно и не в полном объеме) подтверждено выпиской из лицевого счета (л.д. 43-50).

По смыслу ст. 56, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно расчетам истца размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг по жилому помещению составляет сумму в размере 27 550, 87 рублей за период с февраля 2018 по сентябрь 2022 года. (л.д. 35-42).

Расчеты задолженности судом проверены, являются арифметически правильными. Доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, либо иного размера задолженности ответчики суду не представили, хотя такая обязанность возложена на них в силу положений ст. 56 ГПК РФ.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком в ходе судебного разбирательства суду не представлено, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в заявленном размере.

    Разрешая требования в части взыскания пени в размере 26 361, 62 рублей, суд руководствовался следующим.

    В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчеты истца не оспоренные ответчиком в установленном законом порядке, принимая во внимание сумму основного долга, длительность нарушения прав истца неисполнением ответчиком своих обязательств по оплате коммунальных платежей, с учетом применения действующего моратория (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) на их начисление, суд полагает возможным взыскать с ответчика неустойку в размере 26 361, 62 рублей

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1, 2 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит возмещение судебных расходов, понесенных на уплату государственной пошлины в размере 1817 рублей, а так же несение который документально подтверждено (л.д. 20).

Согласно части 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела истцом в связи с рассмотрением дела в суде понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается материалами дела: договором об оказании юридических №-ю от ДД.ММ.ГГГГ, платежными поручениями на сумму 15 000 рублей (л.д. 51-53).

Судом установлено, что представитель ТСЖ "Коллонтай 45, к. 2" подготовил исковое заявление, принял участие в подготовке дела к судебному разбирательству, присутствовал в одном судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ), согласно справочному листу не знакомился с материалами дела.

Таким образом, учитывая объем проделанной представителем работы, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, с учетом фактической и правовой сложности дела, объема защищенного права, исходя из целей реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечению необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд полагает возможным взыскать с Голубева С.Ю. в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Голубева С. Ю. в пользу ТСЖ "Коллонтай 45, к. 2" задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 27 550, 87 рублей, неустойку в размере 26 361, 62 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1817 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                    Резник Л.В.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.