Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6528/2022 ~ М-5099/2022 от 11.05.2022

    УИД 50RS0№-18

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    Городской округ Люберцы                                   21 июня 2022 года

    Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., с участием помощника Люберецкого городского прокурора Калугиной П.Е., при секретаре судебного заседания Жигайло Е.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афиногеновой С. А. к Маня И. А., Шолл В. С., Погольше И. Г., Дьячковой В. В., Гойипову Бахтиёржону И., Карась А. П., Алтукову П. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    установил:

    Истец обратился в суд с иском к Маня И. А., Шолл В. С., Погольше И. Г., Дьячковой В. В., Гойипову Бахтиёржону И., Карась А. П., Алтукову П. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что она является собственником 1/3 части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в частную собственность и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ запись регистрации №.

    Иными участниками общей долевой собственности, согласно записям ЕГРН является дочь истца Овинникова К. В., доля в праве 2/3.

    Кроме того в квартире зарегистрирован брат истца Бочеров И. Г.. Эта квартира является единственным жилым помещением, где истец зарегистрирована и проживает.

    В период с 2011 по 2014г.г. истец зарегистрировала в квартире следующих лиц: Маня И. А., Шолл В. С., Погольше И. Г., Дьячкова В. В., Гойипов Бахтиёржон И., Карась А. П., Алтуков П. А..

    Однако, до настоящего времени никто в квартиру не вселился. Препятствий со стороны истца во вселении и проживании в квартире не чинилось.

    Так, ответчики членами семьи истца не являются, по месту регистрации не проживают, бремя содержания спорной квартиры не несут.

    Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

    Третье лицо – Бачеров И.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований

    Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

     Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

     По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

     Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

     Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

    В судебном заседании установлено, что Афиногенова С.А. является собственником 1/3 доли квартиры, Овинникова К. В. является собственником 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан, выдан ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. следует, что в спорной квартире зарегистрированы ответчики: Маня И. А.,ДД.ММ.ГГ., Шолл В. С.,ДД.ММ.ГГ., Погольше И. Г.,ДД.ММ.ГГ. с ДД.ММ.ГГ., Дьячкова В. В., ДД.ММ.ГГ., Гойипов Бахтиёржон И.,ДД.ММ.ГГ., Карась А. П., ДД.ММ.ГГ., Алтуков П. А., ДД.ММ.ГГ.

    Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца.

    Из пояснений истца следует, что ответчики бремя по содержанию квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в спорной квартире отсутствуют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Третье лицо доводы иска поддержал.

    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

    Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Маня И. А., Шолл В. С., Погольше И. Г., Дьячкова В. В., Гойипов Бахтиёржон И., Карась А. П., Алтуков П. А.. Не приобретали право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчики не проживают в квартире по месту регистрации, истец не препятствует ответчикам в проживании в спорной квартире, ответчики не является членами семьи собственника спорного жилого помещения, поскольку не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

    Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

    Согласно ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 (ред. от 30.12.2012) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Маня И. А., Шолл В. С., Погольше И. Г., Дьячкова В. В., Гойипов Бахтиёржон И., Карась А. П., Алтуков П. А. с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу, т.к. спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Афиногеновой С. А. - удовлетворить.

    Признать Маня И. А., Шолл В. С., Погольша И. Г., Дьячкову В. В., Гойипова Бахтиёржон И., Карась А. П., Алтукова П. А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Маня И. А., Шолл В. С., Погольша И. Г., Дьячковой В. В., Гойипова Бахтиёржона И., Карась А. П., Алтукова П. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    В окончательной форме решение принято 24 июня 2022года.

    Судья                                      Е.Б. Деева

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№