Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-58/2022 ~ М-40/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-58/2022 УИД № 58RS0023-01-2022-000103-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2022 г.

Наровчатский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Черновой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Калининой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Наровчат Пензенской области гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Нижнеломовскому и Наровчатскому районам УФССП России по Пензенской области к Опейкиной Татьяне Ивановне об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Нижнеломовскому и Наровчатскому районам УФССП России по Пензенской области (далее судебный пристав-исполнитель) обратился в суд с иском к Опейкиной Т.И. об обращении взыскания на земельный участок, указав. что на исполнении в ОСП по Нижнеломовскому и Наровчатскому районам УФССП России по Пензенской области в отношении ответчика находится сводное исполнительное производство № 24996/18/58038-СД о взыскании задолженности на общую сумму 464 443,27 руб. в пользу взыскателей ПАО «Совкомбанк», МИФНС № 6 по Пензенской области, ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Феникс», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, ООО МК «Сатурн Гарант», ООО МФК «Лайм-Займ», ООО «Газпрос межрегионгаз Пенза», АО Банк «Русский Стандарт», ПАО «Ростелеком», ООО МФК «Грин Мани», ООО «Право», ООО МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», ПАО «Сбербанк России». В ходе совершения исполнительных действий установлено, что Опейкина Т.И. имеет в собственности недвижимое имущество, в том числе земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №, <адрес>, на котором расположен жилой дом общей площадью 103,7 кв.м с кадастровым номером №. Денежных средств, находящихся на счетах должника, недостаточно для исполнения обязательства, доход, на который может быть обращено взыскание, отсутствует, иного имущества, кроме автомобиля ВАЗ-111940, 2008 года выпуска, за счет которого может быть удовлетворено требование взыскателя, у ответчика не имеется. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимости, 03.03.2022 наложен арест на вышеуказанный земельный участок и жилой дом. До настоящего времени ответчик свои обязательства по погашению задолженности не исполняет. Поскольку в силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Истец, - судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие.

Представители третьих лиц ПАО «Совкомбанк», МИФНС № 6 по Пензенской области, ООО МКК «Центрофинанс Групп», ООО «Феникс», СВЕА ЭКОНОМИ САЙПРУС ЛИМИТЕД, ООО МК «Сатурн Гарант», ООО МФК «Лайм-Займ», ООО «Газпрои межрегионгаз Пенза», АО Банк «Русский Стандарт», ПАО «Ростелеком», ООО МФК «Грин Мани», ООО «Право», ООО МКК «КВ Пятый Элемент Деньги», ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Опейкина Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Ходатайство об отложении дела ответчиком не заявлялось. В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечислены меры принудительного исполнения, одной из которых является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В силу части 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Как следует из статьи 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании постановлений судебного пристава-исполнителя в отношении Опейкиной Т.И. были возбуждены 17 исполнительных производств, 11 из которых о взыскании задолженности по кредитным платежам, 4 – о взыскании недоимки о налогам, 1 исполнительное производство о взыскании задолженности за услуги связи и 1 исполнительное производство о взыскании задолженности за потребленный газ. Взыскания произведены в пользу третьих лиц.

Указанные исполнительные производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя от 27.09.2019, постановления от 05.11.2020 и постановления от 24.11.2021 были объединены в сводное исполнительное производство с присвоением номера 24995/19-58038-СД. Общая сумма задолженности по сводному исполнительному производству составляет 464 443,27 руб. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем было установлено, что на имя Опейкиной Т.И. открыты банковские счета, на которых размещены денежные средства, в рамках исполнения сводного исполнительного производства на данные денежные средства было обращено взыскание, однако их недостаточно для погашения имеющейся по сводному исполнительному производству задолженности. Также ответчик имеет в собственности автомобиль ВАЗ-111940, 2008 года выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, оценочная стоимость которого составляет 50 000 руб., Судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении данного автомобиля.

Иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателей, у Опейкиной Т.И. не имеется.

Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 28.10.2021, Опейкина Т.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на данном земельном участке жилого дома, площадью 103,7 кв.м, кадастровый №.

Каких-либо обременений на данном земельном участке и жилом доме в виде ипотеки не имеется.

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, от 15.02.2019, имеющемуся в сводном исполнительном производстве, жилом дом, расположенный по адресу: <адрес> не пригоден для проживания.

Помимо этого, Опейкиной Т.И. принадлежит 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Опейкина Т.И. вместе с мужем и несовершеннолетними детьми постоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: пензенская область, <адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 17.09.2018 на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> бы объявлен запрет на совершении в отношении них регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя от 03.03.2022 на вышеуказанное недвижимое имущество был наложен арест, что подтверждается также актом о наложени ареста (описи имущества) от 13.03.2022..

Таким образом, судом установлено, что задолженность перед взыскателями по сводному исполнительному производству № 24996/18/58038-СД Опейкиной Т.И. не погашена, денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, и достаточного для погашения задолженности у ответчика не имеется. В то же время в собственности ответчика находится земельный участок, обращение взыскания на который будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение судебного решения. Поскольку стоимость земельного участка соразмерна неисполненным денежным обязательствам, земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, суд считает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ с Опейкиной Т.И. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления и его исковые требования удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Нижнеломовскому и Наровчатскому районам УФССП России по Пензенской области к Опейкиной Татьяне Ивановне удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Опейкиной Татьяне Ивановне земельный участок площадью 400 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Взыскать с Опейкиной Татьяны Ивановны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.00 коп.

Настоящее решение может быть отменено Наровчатским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Наровчатский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю.Чернова