Решение по делу № 2-1877/2019 от 25.04.2019

№2-1877/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Черных Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 апреля 2019 года гражданское дело по иску Некоммерческой организации Республики Коми «Региональныйфонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Тележкину Руслану Витальевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года, взыскании судебных расходов,

установил:

Истец обратился с иском, указав, что собственник жилого помещения своевременно не оплачивает взносы на капитальный ремонт в установленном законодательством порядке.

Размер задолженности Тележкина Р.В. перед НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года, составляет 5049,08 руб.   Данную сумму, наряду с уплаченной государственной пошлиной в 400 руб., истец просит взыскать с ответчика.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик в судебное заседание не явился, направленные в его адрес судебные извещения возвратились с отметкой об истечении срока хранения заказного письма.   Ответчик на почту за повестками не явился, извещения о поступлении заказных писем проигнорировал.  

С учетом изложенного, возвращение в суд не полученного адресатом после его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением отправлений.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.   Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Поскольку судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, с учетом, положений ст.14 Международного пакта от 16.12.1996 «О гражданских и политических правах», суд находит извещение доставленным по последнему известному месту жительства, согласно ст.118 ГПК РФ.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон, согласно правилу ст.167 ГПК РФ.   Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года и по настоящее время, ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по указанному адресу: <АДРЕС>, общей площадью 56,3 кв.м.   Данное обстоятельство усматривается из представленной в дело выписки ЕГР регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сторонами не оспаривалось.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ в результате приобретения в собственность жилых помещений у собственника возникают жилищные права и обязанности.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: лифты, лифтовые и иные шахты, технические этажи, крыши, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.36 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество (части 1 и 2 ст.39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе перешедшую к ним от предыдущих собственников (ч.1,3 ст. 158 ЖК РФ, ч,1 ст. 169 ЖК РФ).

Как указывает истец в иске, должник не исполняет свою обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.  В материалы дела представлен реестр неоплаченных счетов-квитанций НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года.   Согласно данного реестра ответчику начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.   Всего начислено 5049,08 руб.  

Постановлением Администрации муниципального образования принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома на счёте регионального оператора.

Ежемесячная сумма взноса определяется как произведения площади помещения на тариф, установленный постановлением Правительства Республики Коми №575 от 30.12.2013<ДАТА>

 Жилищное законодательство позволяет направлять в адрес собственника помещения платежный документ без оформления договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации капитального ремонта.

Данный вывод следует из внесенных федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 176-Ф изменений в Жилищный кодекс РФ, которым исключена обязанность регионального оператора по заключению с собственником помещения в многоквартирном доме указанного договора, а также из положений статьи 171 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате взносов на капитальный ремонт не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанностей по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР>, право собственности жилого помещения в котором принадлежит ответчику.

Квитанций об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, произведенной за спорный период не представлено.   Соответственно, требования НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подлежат удовлетворению.

         Тележкин Р.В., в период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года, обладал процессуальной правоспособностью, достигл возраста, с которым закон связывает право самостоятельно приобретать гражданские права и нести ответственность.  

В этой связи ответственность по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в сумме 5049,08 руб. надлежит возложить на ответчика.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Платежными поручениями НО РК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» оплачена государственная пошлина в размере 400 руб., которая в силу правила статьи 98 ГПК РФ, подлежит возмещению истцу, стороной, не в пользу которой состоялось решение.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Тележкина Руслана Витальевича в пользу Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за период с октября 2014 года по сентябрь 2017 года, в сумме 5049,08 руб., судебные расходы, в сумме 400 руб., а всего взыскать 5449 (пять тысяч четыреста сорок девять) рублей 08 копеек. Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течениемесяца со дня принятия.

мировой судья                                                                                           Лубенец Н.В.