Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1196/2023 ~ М-1100/2023 от 14.08.2023

Дело УИД 58RS0028-01-2023-001915-68

№2-1196 (2023 год)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 сентября 2023 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

При секретаре Бизиковой М.А.,

Рассмотрев в предварительном судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Романовского Алексея Викторовича к Митрофанову Сергею Михайловичу и Казаковой Галине Александровне о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки,

У с т а н о в и л:

Истец Романовский А.В. обратился в суд с иском к Митрофанову С.М. и Казаковой Г.А., указав, что Романовскому Алексею Викторовичу на праве собственности принадлежит 1/3 доля следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30);

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30);

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30);

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30);

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30);

- земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>, (в данном земельном участке мне принадлежит 1/3 доли, документы-основания: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка 2017-06-14, соглашение о разделе земельного участка 2017-08-30).

Другими собственниками 2/3 доли земельных участков являются ответчики Митрофанов С.М. и Казакова Г.А.

Поскольку разделение вышеуказанных участков на доли всем сособственникам доставляет неудобство и создает препятствие в надлежащем использовании земельными участками, то считаю необходимо признать за каждым из совладельцев право собственности на отдельные земельные участки, прекратив долевое участи.

Истец просил суд:

1.Прекратить право долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №, расположенные по адресу: <...>,

2.Перераспределить вышеуказанные земельные участки следующим образом:

- за Романовским Алексеем Викторовичем признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. и № общей площадью 600 кв..

- за Митрофановым Сергеем Михайловичем признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. и №- общей площадью 600 кв.

- за Казаковой Галиной Александровной признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. м и №- общей площадью 900 кв.

Сторонами передано суду ходатайство, согласно которому, в соответствии со ст.ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ Стороны (Истец - Романовский Алексей Викторович, (Дата) года рождения, паспорт: №, выдан ОУФМС России по <...> области в гор. <...>, дата выдачи: (Дата), код подразделения: №, Ответчик - Митрофанов Сергей Михайлович, (Дата) года рождения, паспорт: № выдан отделом внутренних дел <...>, дата выдачи: (Дата), код подразделения: № и Ответчик - Казакова Галина Александровна, (Дата) г.р., паспорт № №, выдан ОВД <...> (Дата).) просят прекратить производство по делу и утвердить Мировое соглашение от 18 сентября 2023 года, по условиям которого:

1.    Стороны договорились прекратить право долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №; №, расположенные по адресу: <...>.

Перераспределить право собственности на вышеуказанные земельные участки следующим образом:

- за Романовским Алексеем Викторовичем признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. и №- общей площадью 600 кв.;

- за Митрофановым Сергеем Михайловичем признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. и №- общей площадью 600 кв.;

- за Казаковой Галиной Александровной признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №- общей площадью 600 кв. м и №- общей площадью 900 кв.

2.    Истец отказывается от заявленных исковых требований в полном объеме.

3. Судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

4. Стороны самостоятельно обращаются в органы государственной регистрации (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) для осуществления перехода права собственности на объекты недвижимости. Определение Пензенского районного суда Пензенской области об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для регистрации перехода права собственности в отношении указанных в мировом соглашении земельных участков.

5. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для Сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Пензенским районным судом Пензенской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные Главой 14.1 ГПК РФ, сторонам известны.

Указанные ходатайство и условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиками.

Суд считает возможным в предварительном судебном заседании рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон по делу.

Исследовав доводы искового заявления, изучив материалы дела и представленные сторонами документы, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В настоящее время между мной и ответчиками возник спор об установлении границ земельного участка.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как следует из материалов дела, истцу и ответчикам на праве собственности принадлежит каждому по 1/3 доли следующих земельных участков: с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>; земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>; земельный участок с кадастровым номером №- общей площадью 600 кв., расположенный по адресу: <...>.

Принимая во внимание приведенные выше нормы закона и конкретные обстоятельства дела, учитывая, что стороны своей волей определили порядок прекращения права общей долевой собственности на приведенные выше объекты недвижимости, суд считает возможным принять отказ от иска и утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.39 ч.1 и 2, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░ ░ ░░░. <...>, ░░░░ ░░░░░░: (░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: №, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <...>, ░░░░ ░░░░░░: (░░░░), ░░░ ░░░░░░░░░░░░░: № ░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, (░░░░) ░.░., ░░░░░░░ № №, ░░░░░ ░░░ <...> (░░░░).), ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1.    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: №; №; №; №; №; №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.;

- ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.;

- ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░. ░ ░ №- ░░░░░ ░░░░░░░░ 900 ░░.

2.    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

4. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░. 153.11 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 14.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░                                   ░░░░░░░░ ░.░.