Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-376/2023 (2-2456/2022;) ~ М-2717/2022 от 21.12.2022

УИД 61RS0020-01-2022-003648-52

         Дело №2-376/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года.                              г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Ленивко Е.А.

при секретаре Неизмайловой А.Ю.,

с участием пом. прокурора г. Новошахтинска Поповой Ю.В.,

представителя истца адвоката Котлярова А.О., действующего на основании ордера ..... от 19.01.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пылининой В.Т. к Шервуд В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шервуд Д.А., Шервуд М.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ответчиков Шервуд В.В., ххх года рождения, Шервуд Д.А., ххх года рождения, Шервуд М.А. ххх года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что она, Пылинина В.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 09.12.1988, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области, зарегистрированного в реестре за ....., в МП БТИ <адрес> ххх в реестре ...... В данном доме ею были зарегистрированы ответчики по делу: с ххх - Шервуд В.В., ххх года рождения, с ххх - Шервуд Д.А., ххх года рождения, с ххх - Шервуд М.А., ххх года рождения. Однако ни Шервуд В.В., ни в последствии её дочери Шервуд Д.А., Шервуд М.А., в дом никогда не вселялись, в нём никогда не проживали, вещей их в доме нет, а также каких-либо соглашений по порядку пользования жилым домом между ними не заключалось. В настоящее время ответчики проживают в своей квартире, принадлежащей им на праве собственности по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности на квартиру зарегистрировано за ними, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.12.2022 № КУВИ-...... На его просьбы выписаться из её домовладения добровольно Шервуд В.В. никаких действий не делает, с связи с чем нарушает её права. Таким образом, не являясь членами её семьи, ответчики продолжают быть зарегистрированным в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, чем существенно ограничивают её в праве владения, пользования и распоряжения им. Она не может оформить соответствующие субсидии и льготы, а также несет дополнительные траты по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17,31 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить.

    Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования удовлетворить. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель истца адвокат Котляров А.О., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования в окончательной редакции поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, а также пояснил, что ответчик уклоняется от добровольного снятия её и её детей с регистрационного учета. Ответчик приходится истцу племянницей. Она просила истца её зарегистрировать в доме, чтобы получать льготы. Истец согласилась, но ответчик в бом никогда не вселялась. Проживала по разным адресам. Сейчас она проживает со своими детьми в приобретенной ею квартире за средства материнского капитала. Ответчик плохо идет на контакт. Истец неоднократно просила её сняться с регистрационного учета, но она не снимается, причину этого не объясняет.

    Ответчик, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, в судебное заедание не явилась, повестки неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст.165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.    Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (части первая, вторая и четвертая статьи 3).

    Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

    В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, на основании договора дарения от 09.12.1988, удостоверенного нотариусом ГНК г. Новошахтинска Ростовской области Ж.М.К., зарегистрированного в реестре за ....., зарегистрировано в МП БТИ г. Новошахтинска 05.10.1989 в реестре ......

    Согласно данным домовой книги и адресным справкам в спорном жилом помещении значится зарегистрированными: с ххх - Шервуд В.В., ххх года рождения, а затем её дети: с ххх - Шервуд Д.А., ххх года рождения, с ххх - Шервуд М.А., ххх года рождения, ответчики по делу.

    Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей Ч.С.Б., Т.Л.К., не доверять которым у суда оснований не имеется, следует, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом доме истцом по просьбе её, истца, старшей сестры Нины, так как у неё возможности зарегистрировать ответчика в своем доме не имелось. Фактически ответчик проживала у бабушки Нины по адресу: <адрес>, по соседству с истцом. В дом к истцу она с детьми никогда не вселялась и не проживала, вещей её и её детей в доме нет. Бабушка ответчика умерла. Членами семьи истца ответчики также никогда не являлись.

Ответчик, как следует из выписки из ЕГРН, приобрела за средства материнского капитала в 2020 году в свою собственность и собственность её несовершеннолетних детей Шервуд Д.А., Шервуд М.А. в равных долях, по 1/ 3 доле каждой, <адрес>, расположенную в доме <адрес> в г. Новошахтинске Ростовской области, в которой проживают около 3 лет. Право собственности ответчиков зарегистрировано в ЕГРН 06.08.2020. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

    Учитывая, что ответчик и её несовершеннолетние дети членами семьи истца не являются, договор найма жилого помещения не заключали, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, с момента регистрации в доме не проживали ни одного дня, а регистрация по смыслу закона не порождает право пользования жилым помещением, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, суд полагает, что ответчик с несовершеннолетними детьми не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Пылининой В.Т. к Шервуд В.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Шервуд Д.А., Шервуд М.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Шервуд В.В., ххх года рождения, (паспорт <данные изъяты>), Шервуд Д.А., ххх года рождения, Шервуд М.А., ххх года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                    Судья

Решение изготовлено 11.04.2023.