Решение по делу № 2-46/2013 от 04.02.2013

Гражданское дело 2-46/2013

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2013 года г.Полевской

Мировой судья судебного участка №1 г. Полевской Свердловской области О.Ю.Корнякова, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №2 г. Полевской Свердловской области О.Н.Катышевой, на основании приказа председателя Полевского городского суда №50 от 11.12.2012г. от при секретаре О.К.Исаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Терентьевой <ФИО1>, Терентьеву <ФИО2>, Терентьеву <ФИО3>, Терентьеву <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты текущих платежей,

у с т а н о в и л :

Ответчик Терентьева Л.С  является нанимателем  квартиры  по адресу: <АДРЕС>В указанной квартире  также зарегистрированы Терентьев Д.Е., Терентьев К.Д, Терентьев Е.Д. С мая 2012г. по октябрь 2012г. ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, ОАО«Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период в сумме 25 216 рублей 77 копеек,  пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме  605 рублей 32 копейки.   

В судебном заседании представитель истца Кротова И.М исковые требования уменьшила  в связи с произведенной  оплатой части задолженности в сумме   25 216 рублей 77 копеек, просит взыскать с ответчиков пени в размере 605 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 974 рублей 66 копеек.

Ответчики в судебное заседание не явились,  о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыва относительно предмета спора суду не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса  Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса  Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан помимо прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса  Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса  Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке, представленной ОАО ПКК (л.д.13), в указанной квартире зарегистрированы ответчики, с учетом чего производится начисление оплаты жилья и коммунальных услуг.

               Из  представленных материалов следует, что между сторонами не было заключено договора, изменяющего сроки оплаты жилья и коммунальных услуг. С учетом чего, ответчики обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг равномерно в течение года, до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

                                                                                                                                                                       Между тем, из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.6-10), и объяснений представителя истца, следует, что за период с мая 2012г. по октябрь 2012г. у ответчиков образовалась  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме  25 216 рублей 77 копеек, которую ответчики оплатили до  дня  рассмотрения дела в суде.

   В соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского Кодекса  Российской Федерации в случае просрочки уплаты по обязательствам должник обязан уплатить пени за каждый день просрочки.

      Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса  Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени, исчисленные за период с мая 2012г. по октябрь 2012г. в сумме 605 рублей 32 копейки.

       Расчет пени, представленный истцом закону не противоречит, ответчиками не оспорен. 

    Нанимателем жилого помещения по указанному адресу является ответчик Терентьева Л.С что подтверждается ордером на жилое помещение от 26.12.2000 года (л.д.10). Ответчики Терентьев Д.Е, Терентьев К.Д, Терентьев Е.Д, являясь членами семьи нанимателя, в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 672 Гражданского Кодекса Российской Федерации, несут солидарную с Терентьевой Л.С ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.98 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков в счет возмещения судебных расходов суммы, которая была затрачена истцом на оплату госпошлины при предъявлении искового заявления в суд в размере  974 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса ,  суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Терентьевой <ФИО1>, Терентьева <ФИО2>, Терентьева <ФИО3>, Терентьева <ФИО4> солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» пени за период с мая 2012г. по октябрь 2012г. в размере 605 рублей 32 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 974 рублей 66 копейки, а всеговзыскать 1 579  (одну тысячу пятьсот семьдесят девять) рублей 98 копеек.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

      Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                              О.Ю.Корнякова