Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2022 ~ М-452/2022 от 30.05.2022

    Дело № 2-523/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        05 июля 2022 года                                                                             г. Карталы

        Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                                      Конновой О.С.

при секретаре                                                        Хрусловой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбанов Н.М., действующего за себя и в интересах Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о прекращении права собственности, определении долей в праве общей долевой собственности, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Курбанов Н.М., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей Курбанова Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Курбанов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском с к администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения о прекращении права общей долевой собственности Курбанов Н.М. и Курбанова С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, определении долей за Курбанов Н.М., Курбанова С.В., Курбанова Д.Н. и Курбанов Р.Н. в праве общей долевой собственности равными и признании права собственности по ? доле в праве за каждым – Курбанов Н.М., Курбанова Д.Н. и Курбанов Р.Н., признании права общей долевой собственности за Курбанов Н.М., Курбанова Д.Н. и Курбанов Р.Н. по 1/3 доли на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Курбанова С.В.

Требования обоснованы тем, что при жизни у Курбанова С.В. возникло право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу, указанному в иске. Данное имущество приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала, в связи с чем было дано обязательство о выделении долей и оформлении права общей долевой собственности всех членов семьи. ДД.ММ.ГГГГ между Курбанова С.В. и Курбанов Н.М. заключено соглашение об определении долей на данное недвижимое имущество, доли определены равными – 1/2. В настоящее время исполнить обязательство и выделить доли всем членам семьи невозможно, поскольку Курбанова С.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С учетом данного обязательства и требований ст. 245 Гражданского кодекса, Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», просил прекратить право общей долевой собственности Курбанов Н.М. и Курбанова С.В. на указанное в иске недвижимое имущество, определить доли его, супруги и их несовершеннолетних детей равными, признав право общей долевой собственности за ним и несовершеннолетними детьми на ? долю в праве за каждым, а также признании в порядке наследования права общей долевой собственности за ним и несовершеннолетними детьми на ? долю в праве, оставшуюся после смерти Ковалева И.А.

В судебном заседании истец Курбанов Н.М. участия не принимал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

В судебном заседании представитель истца адвокат Черняк В.И. настаивала на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Карталинского муниципального района, администрации Карталинского городского поселения, не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (здесь и далее в редакции, действовавшей на дату возникновения спорных правоотношений) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, являющихся гражданами Российской Федерации независимо от места их жительства.

В соответствии с частью 1.3 ст. 10 данного Федерального закона, средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении лица, получившего сертификат, могут быть выданы в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на компенсацию затрат за построенный (реконструированный с учетом требований части 1.2 настоящей статьи) им или его супругом (супругой) объект индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке документов, в том числе, письменного обязательства лица (лиц), в чьей собственности находится объект индивидуального жилищного строительства, оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала - в случае, если объект индивидуального жилищного строительства оформлен не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (часть 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ).

На основании решения ГУ УПФР в Карталинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ Курбанова С.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 429 408,50 рублей, в связи с рождением второго ребенка Курбанов Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с решением ГУ УПФР в Карталинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ указанные денежные средства направлены на улучшение жилищных условий – погашение основного долга и уплату процентов по займу на приобретение жилья.

Курбанова С.В. ДД.ММ.ГГГГ дано обязательство оформить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, приобретаемый с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе, на свое имя, имя своего супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом, а именно в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, супруги Курбанов Н.М. и Курбанова С.В. должны были оформить в общую долевую собственность свою и несовершеннолетних Курбанова Д.Н. 2009 года рождения и Курбанов Р.Н. 2014 года рождения в течение 6 месяцев со дня снятия обременения с жилого помещения с определением долей по соглашению.

Из сведений, содержащих в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 54,2 кв.м., кадастровый №, собственниками являются Курбанова С.В. и Курбанов Н.В. по ? доли каждый на основании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения об определении долей недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ограничения, обременения прав отсутствуют.

Курбанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти III-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Довод иска о невозможности исполнения данного обязательства, определения долей всех членов семьи и оформления в общую долевую собственность спорного жилого дома, в связи со смертью Курбанова С.В. заслуживает внимания.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным требование истца об определении долей в праве общей долевой собственности по соглашению удовлетворить, определить доли каждого из членов семьи равными в размере ? доли, в том числе и умершей им Курбанова С.В., что является основанием для прекращения права общей долевой собственности Курбанов Н.М. и Курбанова С.В. на жилой дом, расположенный по адресу, указанному в иске и регистрации права собственности на ? долю в праве за каждым за истцом и несовершеннолетними детьми.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Истец Курбанов Н.М. являлся супругом, несовершеннолетние Курбанова Д.Н. и Курбанов Н.М. - детьми умершей Курбановой (Дымченко) С.В., что следует из свидетельства о заключении брака II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств об установлении отцовства и рождении несовершеннолетних.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти Курбанова С.В.

Из ответа нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Лутфуллиной С.Я. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГ Курбанова С.В. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление от супруга наследодателя – Курбанов Н.М. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. о принятии наследства по всем основаниям наследования.

ДД.ММ.ГГГГ от матери наследодателя – Дымченко В.И. поступило заявление о непринятии наследства.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что судом ранее сделан вывод об определении долей всех членов семьи равными, то есть наследодатель Курбанова С.В. при жизни являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом на законных основаниях, после ее смерти, наследство фактически принято наследниками по закону в равных долях – то есть по 1/3 доле каждый, принимая во внимание, что отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец Курбанов Н.М. и несовершеннолетние Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. являются наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство, суд вправе признать право собственности на указанное недвижимое имущество за истцами в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю каждого Курбанов Н.М., Курбанова С.В., Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, равной ?.

Признать за Курбанов Н.М., Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. право собственности за каждым на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м.

Признать за каждым Курбанов Н.М., Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. право собственности на 1/3 долю в праве на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Курбанова С.В..

Настоящее решение является основанием для отмены государственной регистрации прав и погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности за Курбанов Н.М. и Курбанова С.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи № и № - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, и регистрации права общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество за каждым Курбанов Н.М., Курбанова Д.Н., Курбанов Р.Н. - по 1/3 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                   О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2022 года.

Председательствующий:                                  О.С. Коннова