Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-221/2024 (2-4930/2023;) ~ М-3305/2023 от 18.08.2023

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего – судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 г.о.Истра, СНТ «Пчелка», третьи лица Управление Росреестра по Московскойобласти, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО3 г.о.Истра, СНТ «Пчелка», просит признать право собственности на земельный участок площадью 632 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, г.о.Истра, СНТ «Пчелка», уч.143, ссылаясь, что на основании Постановления ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок закреплен под коллективное садоводство. После распределения земельных участков за ФИО1 закреплен земельный участок №. Списки граждан-членов садоводческого товарищества не сохранились, в архивное управление не сдавались.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уполномочил на представление своих интересов ФИО5 Представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 г.о. Истра в лице представителя по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения требования, пояснил, что в материалы дела список не представлен.

Ответчик СНТ «Пчелка» в лице представителя по доверенности <данные изъяты>. не возражала против удовлетворения требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Московскойобласти, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО7 пояснил, что является членом СНТ «Пчелка», <данные изъяты> получила земельный участок в СНТ «Пчелка», участвует на общих собраниях.

Свидетель ФИО8 пояснил, что <данные изъяты> получила земельный участок в 1992 году, участок ухожен, на земельном участке имеется жилой дом, в жизни СНТ <данные изъяты> принимает участие.

Свидетель ФИО9 пояснила, <данные изъяты> земельный участок в СНТ «Пчелка» одна из первых, на собраниях СНТ«Пчелка» ФИО2 принимает участие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Из материалов дела следует, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Петровское, СНТ «Пчёлка».

В материалы дела представлен акт согласования границ земельного участка площадью <данные изъяты>

Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 23,2 га закреплен за садоводческим товариществом Пчелка.

ФИО1 как собственнику земельного участка по адресу: <адрес>, <данные изъяты> выдана членская книжка.

В материалы дела представлены квитанции об оплате ФИО1 членских и целевых взносов в СНТ«Пчелка».

Согласно выписке из протокола заседания комиссии при ФИО3 муниципального района по координации земельных отношений на территории района от ДД.ММ.ГГГГ № по обращению ФИО1 о предоставлении в собственности земельного участка № площадью 600 кв. м в СНТ Пчелка сельского поселения Ивановское под садоводство Комиссия считает возможным оформить в собственность указанный земельный участок по Закону «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от ДД.ММ.ГГГГ №93-ФЗ.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4 статьи 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Частью 5 статьи 1 названного закона установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок был закреплен на праве собственности за ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ, данное право не оспорено, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не установлено, земельный участок используется по его целевому назначению, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 632 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 632 кв. м, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с геоданными таблицы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.