Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2645/2022 ~ M-1089/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-2645/2022                                                                             г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-001835-40

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2022 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Военного прокурора Выборгского гарнизона к Зоидзе Джемалу об обязании произвести отчуждение земельного участка,

                                                         установил:

Истец Военный прокурор Выборгского гарнизона обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Зоидзе Джемалуоб обязании произвести отчуждение долей земельного участка, с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил: произвести принудительное отчуждение 7/12 (1/2+1/12) доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих на праве общей долевой собственности Зоидзе Джемалу, Дата года рождения, гражданину Грузии, СНИЛС №, зарегистрированному по месту пребывания по адресу: <адрес> путем отчуждения на торгах (конкурсах, аукционах) с передачей Зоидзе Джемалу вырученной от продажи денежной суммы, за вычетом затрат, произведенных при отчуждении указанных долей земельного участка, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что Военной прокуратурой Выборгского гарнизона проведена проверка исполнения законодательства о Государственной границе Российской Федерации, в результате которой выявлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности лиц.

Проверкой установлено, что гражданин Грузии Зоидзе Д., Дата г.р., СНИЛС №, владеет на праве собственности земельным участком (7/12 долей в праве общей долевой собственности) с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Из материалов, поступивших из отдела по вопросам миграции УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области, Зоидзе Д. является гражданином иностранного государства, имеет вид на жительство серии 83 номер №

Несмотря на то, что право собственности на земельный участок у Зоидзе Д. возникло более года назад, а именно 01.10.2020, Зоидзе Д. юридически значимых действий, направленных на отчуждение участка, не произвел, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также целостности приграничных территорий Российской Федерации, в связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Третьи лица Управление Росреестра по Ленинградской области, администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители и в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения Военной прокуратурой Выборгского гарнизона проверки исполнения законодательства о Государственной границе Российской Федерации, выявлен факт незаконного использования земель в приграничной территории.

Проверкой установлено, что гражданин Грузии Зоидзе Д., Дата г.р., СНИЛС №, владеет 7/12 (1/2 + 1/12) долями в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совы местном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от Дата, и свидетельства о праве на наследство по закону от 29.09.2020г.

Из материалов дела также следует, что Зоидзе Д. является гражданином иностранного государства, имеет вид на жительство серии 83 №.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются ответчиком.

Согласно части 3 статьи 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из абзаца 4 части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками (далее - Перечень).

Пунктом 238 Перечня муниципальное образование «Выборгский район» Ленинградской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно части 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В силу пункта 2 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности лиц.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок у Зоидзе Д. возникло более года назад, а именно 01.10.2020, между тем Зоидзе Д. юридически значимых действий, направленных на отчуждение участка, не произвел, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также целостности приграничных территорий Российской Федерации.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто, в связи с чем, иск прокурора, подлежит удовлетворению в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                                               решил:

          Иск Военного прокурора Выборгского гарнизона к Зоидзе Джемалу об обязании произвести отчуждение земельного участка, удовлетворить.

Произвести принудительное отчуждение 7/12 (1/2+1/12) доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 840 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве общей долевой собственности Зоидзе Джемалу, Дата года рождения, гражданину Грузии, СНИЛС № зарегистрированному по месту пребывания по адресу: <адрес> путем отчуждения на торгах (конкурсах, аукционах) с передачей Зоидзе Джемалу вырученной от продажи денежной суммы, за вычетом затрат, произведенных при отчуждении указанных долей земельного участка, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

               Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                 Н. Б. Вериго

    Мотивированное решение составлено 12 сентября 2022 года.

47RS0005-01-2022-001835-40

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2645/2022