Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2024 (2-10019/2023;) ~ М-10381/2023 от 23.11.2023

         УИД: 50RS0039-01-2023-013987-38

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                                     г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

прокурора Мосаловой К.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-791/24 по иску Боневой Н. С. <...> ФИО1, Бонева А. В., Бонева Г. А. к Максимчику В. М., Гусеву А. С., Овчинниковой А. М. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

     у с т а н о в и л :

Истцы обратились в Раменский городской суд МО с иском в котором указали, что являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрированы ответчики Максимчук В.М. и Гусев А.С. Последний более 15 лет в жилом доме не проживает. В доме проживает Максимчук В.М. вместе с сожительницей Овчинниковой А.М. которые членами семьи истцов не являются, добровольно выехать из жилого помещения не желают. Просят суд признать Гусева А.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, признать Максимчук В.М. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить его и Овчинникову А.М. из жилого дома.

В судебном заседании представитель истец поддержала исковые требованиям по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Гусев А.С., Максимчук В.М., Овчинникова А.М. извещенные судом по месту своей постоянной регистрации, в судебное заседание не явились.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Бонева Н.С. являлась собственником жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от <дата>. В дальнейшем на основании договора об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность от <дата>, Бонева Н.С. оформила право общей долевой собственности на указанный дом, передав ФИО1, Боневу А.В., Боневу Г.А. по ? доле в праве собственности, оставив ? долю в праве за собой.

<дата> в ЕГРН была внесена запись о праве общей долевой собственности истцов на жилой дом.

Согласно выписки из домовой книги в жилом доме зарегистрированы Гусев А.С., Максимчук В.М.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает право каждого гражданина на жилище, недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища. Вместе с тем статья 27 Конституции РФ предоставляет гражданину право на свободу передвижения и выбора места жительства, что предполагает право и беспрепятственную возможность сменить место жительства. Это находит свое подтверждение и в части 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Часть 2 статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» определяет, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о пользовании спорным жилым помещением ответчики с истцом не имеет, алиментные обязательства истец перед ответчиками не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчиков прекращено право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиков Гусева А.С., Максимчука В.М. следует признать утратившей право пользования домом и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить Максимчука В.М. и Овчинникоу А.М.из жилого дома.

Руководствуясь ст. 31 ЖК, 65 СК РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. ст.ст. 194-199, 234-238 ГПК РФ,

                         р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Гусева А. С. и Максимчука В. М. прекратившими право пользования жилым помещением с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Максимчука В. М., Овчинникову А. М. из жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2024 года