Решение по делу № 2-2139/2016 от 21.11.2016

  Дело № 2- 2139 /2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 сентября 2016 года                                                                                        г. Печора РК

            Суд в составе:

            мирового судьи Речного судебного участка г. Печоры Республике Коми Жилиной С.В.,

            при секретаре Котляровой Е.В.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» к Бузеевой <ОБЕЗЛИЧЕНО> о взыскании платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Софьяник А.А. и Бузеевой Н.В. о взыскании солидарно платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб.  и расходов по госпошлине 895, 14 руб.  

Заявлением от 06.09.2016 г. истец требования изменил, просил взыскать указанную задолженность с Бузеевой Н.В., как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> настаивал на заявленных требованиях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, представившей отзыв, из которого  следует, что с иском не согласна, т.к. услуги оказывались не в полном объеме.

Мировой судья, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Из обстоятельств дела следует, что ответчик Бузеева Н.В. проживает <АДРЕС>, собственниками которой <ОБЕЗЛИЧЕНО> являются она и двое ее несовершеннолетних детей.

17 мая 2013 между Администрацией МР «Печора» и Обществом на основании проведенного открытого конкурса по отбору управляющей организации заключен договор на управление многоквартирными домами, начиная с 1 июня 2013 года. В Характеристике объектов конкурса (Приложение № 1) указан в т.ч. дом <АДРЕС>. Приложением  к договору является также Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту с указанием их стоимости. 

Из выписки по лицевому счету <НОМЕР>, адрес <АДРЕС>, следует, что оплата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома не производилась, и на <ДАТА> г. образовалась задолженность в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб., не погашенная до настоящего времени. Оснований сомневаться в правильности начислений в суда не имеется.

В силу ст. 153-155 ГПК РФ граждане (как собственники, так и наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Постановлением Правительством Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491.

Пункт 6 Правил, утв. Указанным постановлением, предусматривает, что в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений.

В пункте 15 Правил определено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ должен отражаться в акте, который является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. В пункте 10 данных Правил приведена формула расчета размера уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ согласно пункту 16 Правил составляется в порядке, который установлен правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представила ни подобные акты, ни иные доказательства нарушения истцом качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ в период образования задолженности. Поэтому оснований для освобождения ответчика от внесения платы не имеется.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении заявленных требований с ответчика в пользу истца в возмещение его расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска подлежит взысканию сумма 895, 14 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

            Взыскать с Бузеевой <ФИО2> в пользу ООО «Каджеромский коммунальный комплекс» плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА2> г. в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО> и возврат госпошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок с даты принятия решения в Печорский городской суд РК через мирового судью Речного судебного участка г. Печора.

            Мировой судья -                                                                              С.В. Жилина

Мотивированное решение составлено 03.11.2016 г.

в связи с подачей апелляционной жалобы