Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1353/2022 ~ М-1273/2022 от 08.09.2022

Дело № 2-1353/2022

УИД 21RS0016-01-2022-001532-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года                                                                   п. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Смирновой С.А., при секретаре судебного заседания Елисеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Заявление мотивировано тем, что 16.08.2021 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике было принято на учет: сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:240101:3834, наименование: водонапорная башня, высотою 25 м, год завершения строительства – 1969, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с. Ишлеи, ул. Советская.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района. Оснований для признания ее прав собственности на объект не имеется. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного заявитель просит признать право муниципальной собственности Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Заявитель – администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики представителя в судебное заседание не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

    Заинтересованное лицо – Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Республики Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республики и Пензенской области, извещенное о месте и времени судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя на судебное разбирательство.

    Заинтересованное лицо – Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, извещенное о месте и времени судебного заседания, не обеспечило явку своего представителя на судебное разбирательство, представило отзыв на заявление, в котором указало о рассмотрении дела без их участия.

    В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение заявления в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления поселения, городского округа передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.08.2021 объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:240101:3834, наименование: водонапорная башня, высотою 25 м, год завершения строительства – 1969, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с. Ишлеи, ул. Советская, принят на учет как бесхозяйный 16.08.2021.

В соответствии с пунктом 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Судом установлено, что вышеуказанный объект бесхозяйного недвижимого имущества находится на территории Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, и фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики.

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

Как указано выше, в течение одного года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариваем права собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйным.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Учитывая, что собственник объекта недвижимости не известен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного объекта на учет прошло более года, суд считает заявленные требования администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованными и в силу ст. 225 ГК РФ подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление администрации Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Ишлейского сельское поселение Чебоксарского района Чувашской Республики на: сооружение водозаборное с кадастровым номером 21:21:240101:3834, наименование: водонапорная башня, высотою 25 м, год завершения строительства – 1969, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, с. Ишлеи, ул. Советская.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                              С.А. Смирнова