Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2199/2024 (2-13297/2023;) ~ М-10891/2023 от 15.12.2023

УИД40RS0001-01-2023-014741-40

Дело № 2-1-2199/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,

при ведении протокола помощником судьи Савиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 13 февраля 2024 года гражданское дело по иску Величко Т.Н. к городской Управе города Калуги и СНТ «Планерное» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

15 декабря 2023 года Величко Т.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Планерное» и городской Управе города Калуги, просит признать за ней право собственности на земельный участок № 1, площадью 753+/-9 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требования указала, что она является членом садоводческого товарищества, пользуется земельным участком, спора по факту использования земельного участка с собственниками смежных участков и садоводческим товариществом не имеется.

В судебное заседание истец не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков также в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Представитель СНТ «Планерное» в письменном заявлении в суд против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Величко Т.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, назначение для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, площадь: 753+/-9 кв.м., расположенного относительно ориентира в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (далее - земельный участок).

В соответствии с п. 3-4 Распоряжения Городского головы № 2668-р от 28 декабря 1994 года «Об изъятии и отводе земельных участков», а также распоряжения Городского головы № от 18 июля 1995 года «Об изъятии и отводе дополнительного земельного участка садоводческому товариществу «Планерное» из землепользования КАЛТУ (далее - распоряжение), участок площадью 0,8341 га предоставлен бесплатно в собственность членам садоводческого товарищества «Планерное» согласно списку.

Пунктом 4 распоряжения указано, закрепить в собственность за членами садоводческого товарищества «Планерное» фактически используемые земельные участки согласно поданным заявлениям и предоставленному правлением проекту организации территории и материалов инвентаризации.

Величко Т.Н. является членом СНТ «Планерное с ДД.ММ.ГГГГ года, ей был предоставлен земельный участок №1, что подтверждается списком членов товарищества.

19 октября 2007 года ООО «Бонитет» был подготовлен план участка, в соответствии с которым, фактическая площадь земельного участка Величко Т.Н. составила 753+/-9 кв.м.

В отношении земельного участка было проведено межевание, ООО «Бонитет» в 2007 году подготовлено землеустроительное дело. Межевание земельного участка выполнено при участии всех собственников, владельцев, пользователей земельных участков или их представителей.

Установление границ земельного участка было утверждено начальником территориального отдела №13 Управления Роснедвижимости по Калужской области актом установления и согласования границ земельного участка от 19 октября 2007 года и актом с государственного контроля и приемки работ по межеванию земель от 19 октября 2007 года.

План участка от 27 июня 2007года, подготовленный ООО «Бонитет», был утверждён начальником территориального отдела № 13 Управления Роснедвижимости по Калужской области от 19 октября 2007года.

Земельный участок огорожен забором. С момента предоставления истцу земельного участка он используется в целях ведения садоводства, истцом уплачиваются членские взносы в СНТ «Планерное».

Из материалов дела также следует, что истец обращалась в Управление Росреестра по Калужской области с целью государственной регистрации прав на земельный участок, однако, в указанной регистрации было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа.

Свидетельство о праве собственности истцу не выдавалось.

Согласно п.1 ст.8 ГК Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В силу пункта 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 14 указанного Закона распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено и ответчиками не опровергнуто, что вышеуказанный земельный участок, которым пользуется истец, расположен на территории СНТ «Планерное», участок используется по целевому назначению в неизменных границах с момента его предоставления, площадь спорного земельного участка подтверждена схемой расположения земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Величко Т.Н.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Величко Т.Н. удовлетворить.

Признать за Величко Т.Н. (паспорт №) право собственности на земельный участок № 1, площадью 753+/-9 кв. м, кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Калужский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 28 февраля 2024 года.

Председательствующий