Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1863/2022 ~ М-1225/2022 от 15.06.2022

Дело № 2-1863/22 <данные изъяты>

УИД 76RS0017-01-2022-001712-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 08 сентября 2022 года гражданское дело по иску Дроздовой Татьяны Николаевны, Дроздова Николая Николаевича, Дроздова Руслана Николаевича, Дроздова Андрея Николаевича, Дроздова Олега Николаевича, Масловой Яны Николаевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Дроздова Т.Н., Дроздов Н.Н., Дроздов Р.Н., Дроздов А.Н., Дроздов О.Н., Маслова Я.Н. обратились в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, в котором просят:

1. установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.05.2022г. кадастровым инженером Захаровым А.Е.;

2. внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.05.2022г. кадастровым инженером Захаровым А.Е.;

3. признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>: за Дроздовой Татьяной Николаевной – в размере 7/12 доли; за Дроздовым Николаем Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Русланом Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Андреем Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Олегом Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Масловой (Дроздовой) Яной Николаевной – в размере 1/12 доли.

Исковые требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности возникло в порядке наследования после смерти Дроздова Николая Григорьевича, которому указанный жилой дом принадлежал на основании договора купли-продажи от 13 мая 1985 года. Также Дроздову Н.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 850 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истцами были заказаны кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером № по результатам которых кадастровым инженером Захаровым А.Е. составлен межевой план. По фактическому использованию площадь земельного участка составляет 1200 кв.м.

Истица Маслова Я.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала. Указала, что забор по периметру участка был поставлен еще при жизни отца.

Остальные истцы в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебное заседание не явились представитель ответчика – Администрации ЯМР ЯО, представители третьих лиц – Управления Росреестра по ЯО, ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО, Администрации Ивняковского сельского поселения ЯМР ЯО, по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истицу, проверив и исследовав письменные материалы дела приходит к следующему.

На основании п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (действовавшей до 01 июля 2022 года) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Аналогичная норма, действующая в настоящее время, введена Федеральным законом от 30 декабря 2021 года N 478-ФЗ в п. 1.1. ст. 43 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что 20 июня 1998 года умер Дроздов Николай Григорьевич.

Наследниками имущества Дроздова Н.Г. являются истцы, за которыми на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области по гражданскому делу № 2-1121/2012г. было признано право собственности на жилой дом, принадлежащий наследодателю на праве собственности, расположенный по адресу: <адрес> в следующих долях: за супругой Дроздовой Татьяной Николаевной – в размере 7/12 долей, за детьми Дроздовым Николаем Николаевичем, Дроздовым Русланом Николаевичем, Дроздовым Андреем Николаевичем, Дроздовым Олегом Николаевичем, Дроздовой (Масловой) Яной Николаевной – в размере 1/12 доли за каждым.

Также из материалов дела следует, что Дроздову Н.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,085 га, находящийся в с.Сарафоново, на основании Постановления Главы администрации Бекреневского сельсовета от 14.10.1992г. № 22.

Принадлежащему Дроздову Н.Г. земельному участку был присвоен кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, истцы имеют право уточнить границы земельного участка.

Истцами заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером Захаровым А.Е. составлен межевой план от 24 мая 2022г.

По фактическому землепользованию, которое на местности определено забором, площадь земельного участка определена в размере 1200 кв.м.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам земельного участка нет.

Ограждение по периметру земельного участка установлено более 15-ти лет назад.

С учетом изложенного, учитывая, что истцы приняли наследство, открывшееся после смерти Дроздова Н.Г., к ним также перешло право собственности на указанный выше земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ и площадь (1200 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.05.2022г. кадастровым инженером Захаровым А.Е.

Внести изменения в сведения ЕГРН в части местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.05.2022г. кадастровым инженером Захаровым А.Е.

Признать право долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> за Дроздовой Татьяной Николаевной – в размере 7/12 доли; за Дроздовым Николаем Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Русланом Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Андреем Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Дроздовым Олегом Николаевичем – в размере 1/12 доли; за Масловой Яной Николаевной – в размере 1/12 доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова