Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1784/2019 ~ М-1126/2019 от 01.03.2019

К делу № 2-1784/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Таганрог                                 29 мая 2019 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи                         Курасовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания                    Зубец О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога» к Заблоцкому Ю.В. об обязании не чинить препятствий в проведении ремонтных работ, обязании совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога» обратился в Таганрогский городской суд с иском к Заблоцкому Ю.В. об обязании не чинить препятствий в проведении ремонтных работ, обязании совершить определенные действия. В обоснование иска указано, что Приказом Комитета по управлению имуществом г.Таганрога № от <дата> за <данные изъяты> на праве оперативного управления была закреплена квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> обязательство по производству ремонтных работ в данном жилом помещении в рамках выделенного финансирования.

В целях реализации финансирования ремонтных работ в указанном жилом помещении по результатам запроса котировок между МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога» и Индивидуальным предпринимателем <данные изъяты> <дата> был заключен муниципальный контракт №.

<дата> в целях исполнения обязательств подрядчиком по муниципальному контракту № по акту была передана квартира для выполнения работ по ремонту.

<дата> в адрес МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога» за исх. № от ИП <данные изъяты> поступило письмо о том, что при производстве ремонтных работ на указанном объекте возникли препятствия, а именно: гражданин Заболоцкий Ю.В. вмешивался в хозяйственную деятельность работников подрядчика и производственный процесс, отвлекал работников от выполнения работ. Письмом за № от <дата> в адрес ИП <данные изъяты> было разъяснено, что указанная квартира является <данные изъяты>, никаких договоров социального найма с Заблоцким Ю.В. не заключалось, нахождение последнего в квартире во время производства работ неподконтрольно истцу. Кроме того, было указано на необходимость информирования в случае дальнейшего воспрепятствования при проведении работ. Письмом за № от <дата> ИП <данные изъяты> уведомил, что выполнение работ находится под угрозой срыва ввиду того, что Заблоцкий Ю.В. создает препятствия, мешает рабочему процессу. Аналогичные уведомления поступили в адрес истца <дата> за исх. № с сообщением о прекращении ремонтных работ. В связи с указанными обстоятельствами для фиксации указанной ситуации на объект был направлен представитель МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства <адрес>». По выходу на место совместно с работниками ИП <данные изъяты> был составлен акт <данные изъяты> строительной бригады ИП <данные изъяты> Инженером МКУ «ОДСО ЖКХ города Таганрога» была подготовлена служебная записка о приостановлении работ на объекте. В связи с невозможностью дальнейшего исполнения Подрядчиком своих обязательств, муниципальный контракт № от <дата> был расторгнут <дата>.

Действия ответчика привели к срыву муниципального контракта и сделали невозможным исполнение Приказа Комитета по управлению имуществом <адрес> № от <дата>. Однако, Заблоцкий Ю.В. нанимателем квартиры <адрес> не является, для заключения договора социального найма с заявлением в МКУ «Альтернатива» не обращался.

Заблоцкому Ю.В. неоднократно направлялись уведомления о предоставлении беспрепятственного доступа в жилое помещение и его освобождении для проведения ремонта. До настоящего времени указанное требование не исполнено ответчиком.

Своими действиями Заблоцкий Ю.В. чинит препятствия в производстве ремонтных работ, что не дает возможность заключить новый муниципальный контракт для продолжения ремонтных работ.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в Сведениях о зарегистрированных правах правообладателем квартиры <адрес> является <данные изъяты> Основанием для регистрации является Приказ Комитета по управлению Имуществом г. Таганрога № от <дата> (<данные изъяты> Сведений). Зарегистрированное право - оперативное управленце (<данные изъяты>Сведений).

В соответствии с <данные изъяты>. Раздела <данные изъяты> Устава МКУ «ОДСО ЖКХ г. Таганрога», учреждение создано в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сфере строительства и содержания муниципального жилищного фонда.

В соответствии с <данные изъяты> Устава МКУ «ОДСО ЖКХ г. Таганрога» Учреждение имеет право осуществлять капитальный ремонт жилищно-коммунального назначения.

Поэтому, выполняя ремонт муниципальной квартиры <адрес>, принадлежащей на праве оперативного управления <данные изъяты> осуществляет правомочия собственника по содержанию указанной квартиры.

Истец просит суд обязать Заблоцкого Ю.В. не чинить препятствия МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства города Таганрога» в проведении ремонтных работ с привлечением третьих лиц в квартире <адрес> Обязать Заблоцкого Ю.В. предоставить свободный доступ МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно- коммунального хозяйства города Таганрога» с привлечением третьих лиц для осмотра, проведения строительно-технической экспертизы и проведения ремонтных работ. Обязать Заблоцкого Ю.В. освободить комнаты от личных вещей, прекратить демонтаж сантехнического оборудования. Обязать Заблоцкого Ю.В. передать комплект ключей от квартиры <адрес> в МКУ «ОДСО ЖКХ г. Таганрога» на время проведения ремонта.

Определением судебного заседания в качестве третьих лиц по делу были привлечены МКУ «Альтернатива», КУИ г.Таганрога, ИП Бородай Ю.А.

В судебное заседание представитель истца не явился, заявлений об отложении рассмотрения дела не представил, истцом не представлено доказательств, подтверждающих невозможность принятия участия в судебном заседании.

Ответчик Заблоцкий Ю.В. в судебном заседании не требовал рассмотрения дела по существу, ходатайствовал о приобщении к материалам дела доказательств.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В отношении неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что сторона истца не была лишены возможности воспользоваться своими правами, принять участие в судебных заседаниях, выразить свою позицию по существу предъявленного иска.

В силу абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В силу ч. 3 ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Как следует из материалов дела, истец не явился в судебное заседание по вторичному вызову <дата> в 11:00 и <дата> в 12:30, заявлений о переносе слушания дела в суд не направлено, ответчик не требуют рассмотрения дела по существу. Таким образом, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога» к Заблоцкому Ю.В. об обязании не чинить препятствий в проведении ремонтных работ, обязании совершить определенные действия - оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено по ходатайству МКУ «Объединенная дирекция строящихся объектов жилищно-коммунального хозяйства г.Таганрога», если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий:           Курасова Е.А.