Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3362/2024 ~ М-1106/2024 от 08.02.2024

Дело №

УИД 50RS0№-51

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года                        <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца МУП «БКС» по доверенности ФИО5, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «БКС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «БКС» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска истец с учётом уточнений в порядке статьи 39 ГПК РФ указал, что ФИО11 являлась собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками принявшими наследство после смерти ФИО11 являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 При жизни ФИО11, а затем её наследники не исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуг: холодное в/с, водоотведение в размере 7 168,01руб., задолженность по оплате услуг: отопление в размере 49 124,51руб. Указанная задолженность погашена ответчиком ФИО1 23.05.2024г.

Истец МУП «БКС» просит взыскать солидарно с ответчиков пени за просрочку оплаты услуг: холодное в/с, водоотведение в размере 14 412,08руб.; 27 648,22руб. за просрочку оплаты услуг: отопление; расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 462 руб.

Протокольным определением Балашихинского городского суда <адрес> от 25.03.2024г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

Представитель истца МУП «БКС» по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, поддержала уточнённые исковые требования, пояснила, что настаивает на требовании о взыскании пени, поскольку погашение задолженности имело место после обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, представила доказательства погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, просила снизить размер пени, применив положения ст.333 ГК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд постановил решение по делу при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч.1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст. 209, 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что МУП «БКС» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, район Балашихинский, <адрес> (л.д. 30).

ФИО6 является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Балашихинский, Балашиха, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

ФИО3 является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Балашихинский, Балашиха, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, район Балашихинский, Балашиха, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 27).

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО7, ФИО8, ФИО12 (л.д. 28).

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно; каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 указывает, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнению завещания или к наследственному имуществу.

На основании со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса Балашихинского нотариального округа <адрес> ФИО9, в соответствии с документами наследственного дела №, после смерти умершей ФИО11 заведено наследственное дело, наследниками принявшими наследство, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

При наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО11, они отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследства.

Из сообщения нотариуса следует, что в состав наследственной массы входила 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, район Балашихинский, <адрес>, стоимостью на дату смерти наследодателя 1677171,69руб.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно представленной истцом выписке по счету, ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате услуг: холодное в/с, водоотведение в размере 7 168,01 руб., задолженность по оплате услуг: отопление в размере 49 124,51 руб.

Указанная задолженность погашена ответчиком ФИО1 23.05.2024г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № № от 23.05.2024г., квитанцией к приходному кассовому ордеру № №.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, ответчикам начислены пени за просрочку оплаты услуг по состоянию на 23.05.2024г.: холодное в/с, водоотведение в размере 14 412,08 руб.; 27 648,22 руб. за просрочку оплаты услуг по отоплению.

Указанный расчёт ответчиками не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.

Между тем, в силу положений п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно абзацу 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ, предметом регулирования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. По существу, речь идет о реализации требования статьи 17 (части 3) Конституции Российской Федерации, в силу которой, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание период просрочки, погашение задолженности ответчиками, суд приходит к выводу, что имеются основания для снижения пени.

Разрешая вопрос о размере начисленных пеней, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков пени за просрочку оплаты услуг: холодное в/с, водоотведение, горячее в/с (носитель) по состоянию на 23.05.2024г. до 1 000 руб.; размер пени за просрочку оплаты услуг: горячее в/с (энергия), отопление по состоянию па 23.05.2024г. до 2 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В абзаце втором пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1462руб.

На основании п. п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1645руб, поскольку истец уточнил исковые требования, что повлекло изменение цены иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу МУП «БКС», ИНН: №,

пени за просрочку оплаты услуг: холодное в/с, водоотведение, горячее в/с (носитель) по состоянию на 23.05.2024г. в размере 1000 руб.;

пени за просрочку оплаты услуг: горячее в/с (энергия), отопление в размере по состоянию на 23.05.2024г. в размере 2000руб.

расходы по оплате госпошлины 1462руб.

В взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Вернуть из бюджета МУП «БКС» излишне оплаченную госпошлину в сумме 1645руб.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                            Т.К.Двухжилова