Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1463/2022 ~ М-1278/2022 от 12.08.2022

Дело № 2-1463/2022

56RS0032-01-2022-001518-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Кретининой Л.В.,

при секретаре Сисенбаевой А.Т.,

с участием:

представителя истца Белякова В.В.,

с участием представителя ответчика Беляковой Т.В. - адвоката Королькова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой ФИО7 к Беляковой ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Белякова В.И. обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 23.01.1977 года в качестве члена его семьи в доме зарегистрирована ответчик. Однако в 2021 году ответчик, не имея препятствий в пользовании домом, переехала на другое место жительства, забрав все принадлежащие вещи, и с этого времени в доме больше не появляется. О её месте нахождения ей ничего не известно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащим ей жилом доме, нарушает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать Белякову Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В случае удовлетворения исковых требований, признать решение суда основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Белякова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ей отсутствие, заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца Беляков В.В. заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик, его родная сестра, которая проживала вместе с матерью по адресу: <адрес>, но в сентябре 2021 года выехала в неизвестном направлении, забрав все свои вещи.

Ответчик Белякова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному суду адресу. Поскольку место жительства ответчика не известно, определением Соль-Илецкого районного суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Корольков А.В..

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Корольков А.В., исковые требования не признал и просил суд принять решение в соответствии с требованиями закона.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной администрацией Трудового сельсовета <адрес> от 04.07.2002 года № истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанное домовладение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Регистрация ответчика Беляковой Т.В. с 17.06.1998 года по настоящее время по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями, представленными отделом справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.

Из представленных суду доказательств установлено, что ответчик Белякова Т.В. зарегистрирована в жилом доме, однако с сентября 2021 года в нем не проживает, ее вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между сторонами не заключались, собственником жилья и ответчик также не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Белякова Т.В. не имеет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик Белякова Т.В. фактически в домовладении по адресу <адрес>ёхина,21 не проживает, её регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому ответчик должна быть снята с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Беляковой Т.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Беляковой ФИО9 к Беляковой ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Белякову ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Беляковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья подпись Л.В. Кретинина

Решение принято в окончательной форме 18.10.2022 года.