Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1555/2023 ~ М-1451/2023 от 13.11.2023

    УИД 23RS0053-01-2023-001737-55

    К делу № 2-1555/2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Тихорецк                                                                                                26.12.2023г.

    Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

        судьи     Ербулатовой С.Р.,

        при секретаре    Никитенко Т.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Елены Игоревны, Норматовой Виктории Владимировны, Бондаренко Валерии Николаевны к администрации МО Тихорецкий район об устранении препятствий в оформлении правоустанавливающих документов,

    УСТАНОВИЛ:

    Истцы Бондаренко Е.И., Норматова В.В., Бондаренко В.Н. обратились в Тихорецкий районный суд с исковым заявлением к администрации МО Тихорецкий район об устранении препятствий в оформлении правоустанавливающих документов.

    Исковое заявление мотивированно тем, что Бондаренко Е.И. и ее несовершеннолетним детям Норматовой В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Бондаренко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит по 1/4 доли земельного участка, площадью 3700 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 27,4 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>. Другая 1/4 доля этого имущества по данному договору принадлежит ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с которым расторгнут брак. При проведении технической инвентаризации 22.09.2023г. была уточнена общая площадь жилого дома с учетом пристроек 67,5 кв.м. Для внесения в ЕГРН сведений об изменении площади жилого дома в ЕГРН кадастровым инженером Варзовой Г.Н. был подготовлен технический план и сдан на регистрацию. От межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Тихорецк) получены уведомления о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что изменение основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости, либо по заявлению представителя указанного лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В связи с тем, что объект недвижимости находится в общей долевой собственности нескольких лиц, соответственно обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений такого объекта недвижимости должны все участники долевой собственности или уполномоченный ими представитель. С ФИО4 брак расторгнут, место нахождения его не известно. Соответственно, предъявить согласие или несогласие на подписание документов по регистрации прав с его стороны не имеется возможным. Истцы не имеют возможности досудебного урегулирования возникшего требования об устранении препятствия в оформлении своих прав общей долевой собственности.

    В судебное заседание истцы Бондаренко Е.И., Норматова В.В., Бондаренко В.Н. не явились, были надлежаще извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивали, просили их удовлетворить.

    Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также признал исковые требования в полном объеме.

    Представитель третьего лица ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела. Направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение просил принять на усмотрение суда.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

    Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания ответчика на признание иска было добровольным, сделано после иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

    Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление разъяснений последствий признания иска.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и Бондаренко Е.И. № от 08.06.2022г.; договор дарения от 26.05.2017г.; технический паспорт жилого дома от 22.09.2023г.; уведомления от 19.10.2023 № КУВД- 001/2023-47783617/1, № КУВД-001/2023-47783617/2, № КУВД-001/2023-47783617/3, № КУВД-001/2023-47783617/4 от межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Тихорецк) о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с тем, что изменение основных характеристик объекта недвижимости осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости (пункт 4 части 2 статьи 15 Закона № 218-ФЗ), либо по заявлению представителя указанного лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом (часть 4 статьи 15 № 218-ФЗ); справка № 155/135 от 01.12.2022г. из военного комиссариата Тихорецкого Муниципального района Краснодарского края о том, что ФИО4 призван на военную службу по мобилизации 25.09.2022г.; свидетельство о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершего 28.11.2023г. № от 28.11.2023г.

    В связи с изложенным суд считает, что иск Бондаренко Елены Игоревны, Норматовой Виктории Владимировны, Бондаренко Валерии Николаевны к администрации МО Тихорецкий район об устранении препятствий в оформлении правоустанавливающих документов подлежит удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Устранить препятствия в осуществлении прав собственников: Бондаренко Елене Игоревне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, Бондаренко Валерии Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> при оформлении правоустанавливающих документов Бондаренко Е.И., Норматовой В.В., Бондаренко В.Н. на принадлежащие им по ? доли в объекте недвижимости - жилой дом, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, без предоставления согласия долевого участника ФИО4.

    Предоставить Бондаренко Елене Игоревне, Норматовой Виктории Владимировне, Бондаренко Валерии Николаевне самостоятельно производить все необходимые действия, связанные с оформлением правоустанавливающих документов на принадлежащие им по ? доли жилого дома, общей площадью 27,4 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, путем обращения в органы государственной регистрации недвижимости.

    Решение суда является основанием для производства государственного кадастрового учета изменений в техническую документацию, сведения об объекте недвижимого имущества и регистрацию Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: кадастровый № по адресу: <адрес>, по заявлению Бондаренко Елены Игоревны, Норматовой Виктории Владимировны, Бондаренко Валерии Николаевны, без участия долевого собственника ФИО4 и без предоставления его согласия.

    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 28.12.2023 года.

    Судья Тихорецкого

        районного суда     С.Р. Ербулатова