Решение по делу № 2-1537/2011 от 30.11.2011

Дело № 2-91-1537/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №91 Волгоградской области Рассказова О.Я.,

при секретаре Шиловой М.В.,

с участием истца Шигабудиновой Ф.В.,

представителя истца Золина Е.В.,

представителя ответчиков Галуза А.В.,

30 ноября 2011 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигабудиновой Ф.В. к Лауренец Ф.В., Козий С.И. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шигабудинова Ф.В. обратилась к мировому судье с иском к ответчикам Лауренец Ф.В., Козий С.И. об определении порядка пользования жилым помещением - квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> в <АДРЕС>.

В обоснование иска истец указала, что вышеуказанная квартира состоит из двух комнат площадями 13,1 кв.м., и 16,7 кв.м. Она и ответчики Лауренец Ф.В. и Козий С.И. являются собственниками указанной квартиры в равных долях - по 1/3 доли каждый. В связи с тем, что ответчики препятствует ей в пользовании квартирой, чем ущемляет ее права, просит определить порядок пользования спорной квартирой, передав в пользование ей комнату площадью 13,1 кв.м., а в пользование ответчиков - комнату площадью 16,7 кв.м., оставив в общем пользовании - кухню, коридор, ванную, туалет.

Истец Шигабудинова Ф.В. в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель истца Золин Е.В. в судебном заседании исковые требования Шигабудиновой Ф.В. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков по доверенности Галуза А.В. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, указав, что истцу никто не препятствует проживать в указанной квартире, что имеется вступившее в законную силу решение <АДРЕС> от <ДАТА2> в котором исковые требования Шигабудиновой Ф.В. к Лауренец Ф.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворены. Считает, что определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, между всеми собственниками не ущемляя их права, не представляется возможным. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Лауренец Ф.В., Козий С.И. извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Выслушав истца Шигабудинову Ф.В., представителя истца Золина Е.В., представителя ответчиков Галуза А.В., исследовав представленные сторонами доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленным судом.

Проверяя обоснованность заявленных требований, мировым судьей установлено, что квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> в <АДРЕС>, общей площадью 50,8 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., состоит из двух изолированных комнат площадями 13,1 кв.м., 16,7 кв.м., кухни, коридора, ванной, туалета, лоджии.

Данная квартира находится в общей долевой собственности сторон, а именно истцу Шигабудиновой Ф.В и ответчикам Лауренец Ф.В. и Козий С.И. принадлежит по 1/3 доли жилого помещения каждому.

Указанные обстоятельства не оспариваются лицами, участвующими в деле, и подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8,32,33), копией технического паспорта жилого помещения (квартиры) (л.д.5-7).

Анализируя представленные сторонами доказательства по делу, мировой судья не находит оснований для удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

Разрешая заявленное истцом требование, мировой судья учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что между истцом Шигабудиновой Ф.В. и ответчиками Лауренец Ф.В. и Козий С.И. не сложился порядок пользования спорным жилым помещением. Истец не проживает, и никогда не проживала в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС>.

Кроме того, истец Шигабудинова Ф.В. с ответчиками Лауренец Ф.В. и Козий С.И., а также ответчик Лауренец Ф.В. с ответчиком Козий С.И. не являются членами одной семьи, и общее хозяйство не ведут.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании стороны.

Вместе с тем, истец имеет иное недвижимое имущество в виде квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, где она является нанимателем (л.д.31).

Разрешая вопрос об определении порядка пользования сторонами квартирой <НОМЕР> в доме <НОМЕР> в <АДРЕС> в судебном порядке, мировой судья также учитывает, что комнат в данной квартире всего две и их площади не позволяют поделить их поровну между тремя собственниками. Учитывая вышеизложенное, выделениев пользование ответчиков Лауренец Ф.В. и Козий С.И. одной комнаты существенно ущемит их права, и полностью исключит реальную возможность совместного использования данной комнаты.

Таким образом, мировой судья считает необходимым в удовлетворении исковых требований Шигабудиновой Ф.В. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Доводы представителя ответчиков Галуза А.В. о том, что ответчик Лауренец Ф.В. имеет инфекционное <ОБЕЗЛИЧИНО>, в связи с чем, ей требует отдельное помещение, не могут быть приняты мировым судьей во внимание, поскольку суду не представлено доказательств подтверждающих данные доводы. Представленная представителем ответчика копия выписного эпикриза не может быть принята судом во внимание, поскольку содержит сведения за 2005 год.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Шигабудиновой Ф.В. к Лауренец Ф.В., Козий С.И. об определении порядка пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноармейский районный суд г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 91 Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                             О.Я. Рассказова

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2011 года.

Мировой судья                                                                            О.Я. Рассказова