Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2023 ~ М-570/2023 от 17.11.2023

Дело № 2-577/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года                      г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова Е.А.,

при секретаре Корсаковой Ю.А.

с участием истца Ионова С.В.

прокурора Карпова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-577/2023 (УИД 34RS0022-01-2023-000836-52) по иску Ионова С. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Ионовой Н. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Ионов С.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к Ионовой Н.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании заявленных требований указал, что он наряду со своими несовершеннолетними детьми является собственником <данные изъяты> части доли в праве общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении также зарегистрирована Ионова Н.К. – бывший собственник изолированной части жилого дома, однако она в домовладении не проживает, вещей не имеет, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несёт, общего совместного хозяйства они не ведут, в связи с чем ответчик членом семьи истца не является.

На основании изложенного истец просит суд признать Ионову Н.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ионов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик Ионова Н.К. в спорном домовладении не проживает уже два года, проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Ионова Н.К., будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Ионов С.В., несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 являются собственниками изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый, о чем составлены регистрационные записи ДД.ММ.ГГГГ за №№

Ионова Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, имеет регистрацию по адресу: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по Котельниковскому району Волгоградской области.Как разъяснено в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется. При таких обстоятельствах в силу приведённых выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, и у него возникает обязанность по его освобождению по требованию собственника.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Ионов С.В. указал, что ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении, но фактически там не проживает, личных вещей по адресу регистрации не имеет, какого-либо соглашения о праве проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Ответчиком доказательств обратного суду не представлено. Никаких письменных соглашений, договоров аренды на право пользования недвижимым имуществом, заключенных между истцом и ответчиком, суду не представлено.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик Ионова Н.К. не является собственником жилого помещения и членом семьи истца, суд находит что, оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение не имеется, и приходит к выводу о необходимости признания Ионовой Н.К. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определённый срок, не имеется.

Так, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу вышеприведённых положений закона, сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи является исключительной мерой, связанной с личностью, имущественным положением бывшего члена семьи, и может применяться в случае отсутствия у бывшего члена семьи иного жилого помещения.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении 2 года, и проживает в ином жилом помещении, что указывает на отсутствие нуждаемости в сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Ионова С. В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к Ионовой Н. К. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Ионову Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Ионовой Н. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      Е.А. Жарков

Справка: мотивированный текст решения составлен 25 декабря 2023 года.

Судья                      Е.А. Жарков