Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2023 от 02.08.2023

Производство 2-646/2023

(УИД) № 58RS0005-01-2023-000947-12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года                                с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе: председательствующего судьи Недопекиной Т.Б.,

при секретаре Каляминой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Макарова Антона Николаевича к администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, Сарафанкину Геннадию Николаевичу о включении имущества в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Макаров А.Н. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 10 мая 2021 года умерла его мать М.Л., завещание при жизни не оставила. После смерти М.Л. открылось наследство, в состав которого вошли 1/5 и 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу с заявлением о получении свидетельств о праве на наследство истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю квартиры. В выдаче свидетельства на 2/5 доли квартиры было отказано, по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на указанную долю в Едином государственном реестре недвижимости за наследодателем М.Л. Указанные 2/5 доли принадлежали М.Л. на основании договора купли-продажи от 10 декабря 2003 года, заключенного с С.Р., которая умерла. М.Л. открыто и по назначению пользовалась указанной квартирой, несла бремя ее содержания, оплачивала налоги.

Просит включить в состав наследственного имущества М.Л., умершей 10 мая 2021 года, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером 58:05:0360103:2442, расположенную по адресу: <адрес>.

    Протокольным определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 31 августа 2023 года по ходатайству истца Макарова А.Н. к участию в дело в качестве соответчика привлечен Сарафанкин Г.Н.

Истец Макаров А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире проживал с рождения с мамой М. (С.) Л.И. и отцом С.Н., после смерти отца его мать вышла замуж, родился брат Макаров А.В., стали проживать вчетвером, он взял фамилию отчима. Последние годы перед смертью мама жила одна. Бабушка С.Р. в квартире не проживала, он видел ее очень редко. М.Л. совершала все действия собственника, несла бремя содержания квартиры, делала ремонт, оплачивала коммунальные платежи. Мама говорила ему, что спорная доля квартиры принадлежит ей, однако после заведения наследственного дела ему стало известно, что при жизни его мама надлежащим образом не оформила право собственности на указанную долю, поскольку была юридически неграмотной. Претензии относительно спорной доли к его матери ни от кого не поступало.

    Представитель истца Макарова А.Н. по доверенности Кузнецов Д.О. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки.

Ответчик Сарафанкин Г.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки.

    Третьи лица нотариус Бессоновского района Пензенской области Лачугина Н.П., Макаров А.В., Макаров В.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Нотариус Бессоновского района Пензенской области Лачугина Н.П. письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков, которые надлежащим образом были извещены о дате, времени и месте судебного заседания. Заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также об отложении рассмотрения дела от ответчиков не поступало.

    Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

    Согласно ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Наследство в соответствии со ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 10 декабря 2003 года между С.Р. (продавец) и М.Л. (покупатель) заключен договор купли-продажи 2/5 доли квартиры № №, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 36, 6 кв.м., в том числе жилой 23,8 кв.м. находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно п.2 договора указанные 2/5 доли квартиры принадлежат С.Р. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Бессоновского нотариального округа Пензенской области Лачугиной Н.П. 15.01.2003 по реестру № № и свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Бессоновского района Пензенской области Лачугиной Н.П. 15.05.2002 по реестру № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, условный номер №. Запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним № № от 10 февраля 2003 года.Указанные 2/5 доли квартиры проданы за 35 000 рублей, которые покупатель уплатила продавцу полностью при подписании настоящего договора. В соответствии со ст. 556 ГК РФ сторонами составлен передаточный акт (п. п. 4, 6 договора).

Согласно п. 5 договора в собственность М.Л. переходят 2/5 доли указанной выше квартиры.

На момент заключения договора в указанной квартире на регистрационном учете состоят М.Л. и Макаров А.Н. (истец по делу) (п.10).

Договор удостоверен нотариусом Н.П. Лачугиной, зарегистрирован в реестре нотариальных действий за № №, что подтверждается выпиской из реестра №№ для регистрации нотариальных действий.

С.Р. умерла 18 мая 2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 22 мая 2012 года.

После смерти С.Р. нотариусом Бессоновского района Пензенской области Китаниной В.А. заведено наследственное дело № №/2012. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей С.Р. являются: сын – Сарафанкин Г.Н., дочь – К.Л.

В установленный законом срок Сарафанкин Г.Н. обратился к нотариусу Бессоновского района Пензенской области Китаниной В.А. с заявлением о принятии наследства, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Дочь наследодателя К.Л. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества по всем основаниям в пользу Сарафанкина Г.Н.

Спорные 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследства не вошли.

М.Л. умерла 10 мая 2021 года, завещания при жизни не оставила.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей М.Л., являются: сыновья - Макаров А.Н., Макаров А.В., супруг- Макаров В.И.

После смерти М.Л. нотариусом Бессоновского района Пензенской области Лачугиной Н.П. заведено наследственное дело №№/2021.

В установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по всем основаниям обратились Макаров А.В., Макаров А.Н.

Супруг умершей - Макаров В.И. в письменном заявлении указал, что им пропущен срок для принятия наследства, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, по поводу восстановления срока принятия наследства в суд обращаться не намерен, не возражает против получения свидетельств о праве на наследство сыновьями умершей - Макаровым А.Н., Макаровым А.В.

Макарову А.Н., Макарову А.В. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю квартиры с кадастровым номером №, каждому.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорные 2/5 доли квартиры наследникам не выдано, поскольку наследодателем М.Л. не зарегистрировано право собственности на указанные 2/5 доли квартиры в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 13 июля 2023 года правообладателем 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, указана С.Р.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ (нормы закона здесь и далее приведены в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат в том числе право собственности.

Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.1 ст. 164 ГК РФ).

Как предусмотрено п.1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434) (ст. 550 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (ст. 556 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организации и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Тот факт, что при жизни М.Л. в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на спорные 2/5 доли квартиры, приобретенные ею по договору купли-продажи от 10 декабря 2003 года, удостоверенного нотариусом, не должно нарушать права ее наследников.

Договор купли-продажи спорного имущества совершен в надлежащей форме, все существенные условия согласованы сторонами, удостоверен нотариусом, указанный договор исполнен сторонами в полном объеме, все расчеты произведены, недвижимое имущество, являющееся предметом договора передано продавцом покупателю, М.Л. проживала и состояла на регистрационном учете в указанной квартире, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается представленными истцом квитанциями ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», ООО УО «Водолей», ООО «ТНС энерго Пенза», МУП «Родник», на ее имя были открыты лицевые счета. Договор купли-продажи никем не оспорен и недействительным в установленном порядке не признан.

От продавца С.Р. после заключения договора купли-продажи доли квартиры каких-либо претензий относительно спорного имущества до ее смерти в 2012 году к М.Л. не поступало, в указанной квартире С.Р. не проживала, бремя ее содержания не несла, проживала и была зарегистрирована по другому адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что при жизни С.Р. распорядилась принадлежащим ей имуществом путем его купли-продажи.

Свидетель С.Л. показала, что она проживает в квартире № № по адресу: <адрес> более 30 лет. Макарова А.Н. знает с детства, он со своей матерью М.Л. жил по соседству в квартире № №. Его бабушка С.Р. в указанной квартире не жила, редко приходила навещать внука Макарова А.Н. М.Л. жила в указанной квартире до своей смерти в 2021 году. М.Л. следила за квартирой, делала в ней ремонт, она никогда не слышала, чтобы кто-то предъявлял М.Л. претензии по поводу прав на квартиру.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется. Свидетель не заинтересована в исходе дела, ее показания согласуются с другими доказательствами по делу.

Обращение в суд с иском о включении имущества в наследственную массу является для истца единственным возможным способом надлежащим образом оформить наследственные права. Ответчики по делу возражений против исковых требований не представили.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти М.Л., умершей 10 мая 2021 года, входит 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Макарова А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Макарова Антона Николаевича к администрации Чемодановского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, Сарафанкину Геннадию Николаевичу о включении имущества в состав наследственной массы – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 10 мая 2021 года, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Бессоновский районный суд Пензенской области заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.

Судья:                            Т.Б. Недопекина