Решение по делу № 2-14/2016 (2-823/2015) от 02.03.2016

Гражданское дело № 2-14/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2016 года                                                                                                                                г. Кириллов

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 49 Васильев А.Н.

с участием истца Крупенникова Г.А.,

при секретаре Вахмениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупенникова Г.А. к администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Крупенников Г.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Кириллов, в котором просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: ***, в пределах кадастрового квартала ***.

В судебном заседании истец Крупенников Г.А. на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что в 1980 году ему было выдано распоряжение председателя Горисполкома о строительстве индивидуального гаража по адресу: ***. На месте разрешенного строительства был расположен септик, который не использовался и не обслуживался 35 лет. Данный факт был известен и руководству администрации города, и начальнику жилищного хозяйства, но возведению на данном месте гаража они не препятствовали. Гараж был построен в 1980 году и на протяжении всех лет добросовестно и открыто использовался.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Кириллов в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Просил вынести законное и обоснованное решение на усмотрение суда.

Мировой судья, заслушав истца и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом, Крупенникову Г.А. было выдано распоряжение № 28 председателя Горисполкома исполнительного комитета Кирилловского городского Совета народных депутатов от 6 мая 1980 года, разрешающее строительство индивидуального гаража под мотоцикл по улице ***у дома № **.

В том же году Крупенниковым Г.А. был построен гараж у котельной, расположенной во дворе дома № ** по ул.*** г.Кириллова. При строительстве гаража истцу было известно о том, что под местом застройки расположен канализационный септик. Со слов истца о данном факте был известно руководству горисполкома и жилищного хозяйства, которые выразили свое устное согласие на строительство гаража, так как септик не использовался.

Данный факт, установленный в судебном заседании, сторонами не оспаривался. 

Согласно информации, предоставленной администрацией города Кириллова, емкость канализационного септика, находящегося во дворе дома № ** по улице *** г.Кириллова, в пределах кадастрового квартала ***, к канализационной сети города не относится, на балансе города не состоит, в технологической схеме транспортировки сточных вод не используется.

В соответствии со сведениями, предоставленными ООО «Водоканал», данное кирпичное строение - септик с подземной емкостью не является объектом их эксплуатации, также не известно назначение данного инженерного сооружения, его принадлежность и дата ввода или вывода из эксплуатации. Согласно схеме, нанесенной на выкопировку действующая канализационная магистраль у котельной за гостиницей «***» проходит в 3,5 метрах от гаража Крупенникова Г.А.

Вместе с тем, не смотря на то, что принадлежность, дата ввода или вывода из эксплуатации, а также использование в схеме водоотведения города Кириллова емкости канализационного септика, расположенного  во дворе дома № ** по улице *** г. Кириллова, в пределах кадастрового квартала ***, в судебном заседании не установлена, данное инженерное сооружение является объектом самотечной (бытовой и дождевой)  канализации и находится непосредственно под гаражом Крупенникова Г.А.

Согласно п. 12.35 Свода правил Министерства регионального развития РФ СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (далее Свод правил) расстояния по горизонтали от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений следует принимать по таблице 15, а именно: для самотечной (бытовой и дождевой) канализации расстояние по горизонтали (в свету) от подземных сетей до фундаментов зданий и сооружений должно составлять не менее 3 метров.

Нахождение данного строения - гаража непосредственно на инженерном объекте самотечной (бытовой и дождевой)  канализации противоречит вышеуказанному Своду правил.

В соответствии с техническим планом здания гараж имеет следующие характеристики: материал наружных стен - деревянные, площадь - *** квадратных метра. Гараж расположен в пределах кадастрового квартала ***.

В материалы дела представлена справка ООО «Агрогеосервис» от 2.03.2016 года о том, что фундамент гаража, построенного Крупенниковым Г.А. по адресу: *** представляет собой камни.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает на это имущество право собственности в силу приобретательской давности.

Статья 130 ГК РФ гласит, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Доказательств того, что нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: г. ***, в пределах кадастрового квадрата ***, относится к категории объектов недвижимого имущества, истцом не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах мировой судья пришел к выводу, что исковые требования Крупенникова Г.А. о признании права собственности на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: ***, в пределах кадастрового квадрата ***, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Крупенникова Г.А. к  администрации муниципального образования город Кириллов Вологодской области о признании права собственности на недвижимое имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Кирилловский районный суд Вологодской области через мирового судью Вологодской области по судебному участку №49 в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мировой судья              Васильев А.Н.

Мотивированное решение составлено 09 марта 2015 года.

Мировой судья               Васильев А.Н.

Решение обжаловано, оставлено без изменения, в законную силу  вступило 08.06.2016 г.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                            Васильев А.Н.