Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2024 (2-647/2023;) ~ М-579/2023 от 25.12.2023

Дело № 2- 79/2024 г.

УИД 19RS0006-01-2023-000830-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Бея Бейский район Республика Хакасия 29 февраля 2024 года

Бейский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Путинцевой О.С.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцовой Нины Геннадьевны к Гундареву Геннадию Александровичу, Гундаревой Светлане Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, мотивируя требования тем, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: РХ, Бейский район, <адрес>. Ответчики Гундарев Геннадий Александрович, Гундарева Светлана Владимировна, зарегистрированы в вышеуказанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2016 года ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, они вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате коммунальных услуг и оплате жилья не выполняют, при этом отказываются добровольно сняться с регистрационного учета.

Просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: РХ, Бейский район, <адрес>.

Определением суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены сособственники спорного жилого помещения (квартиры) - Скворцов Р. Б., Скворцов Т. Б. и несовершеннолетний Скворцов Л. Б., в лице своего законного представителя Скворцовой Н.Г.

Истец Скворцова Н.Г., действующая от своего имени и от имени несовершеннолетнего Скворцова Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск, указала, что она и ее дети являются долевыми собственниками жилого помещения в котором зарегистрированы ответчики. Ранее ответчики проживали в спорной квартире, однако выехали из него самостоятельно, вывезли вещи. Она вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащей и ее детям на праве общей долевой собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования данным жилым помещением. Требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики до настоящего времени не выполнили.

Ответчики – Гундарева С.В. и Гундарев Г.А. для участия в судебном заседании не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Гундарев Г.А. просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Возражений по существу иска не представили.

Третье лицо Скворцов Т.Б. не возражал против удовлетворения иска, суду пояснил, что ответчики являются ему бабушкой и дедушкой, которые не проживают по месту регистрации продолжительное время, родственные связи они не поддерживают.

Третье лицо Скворцов Р.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

От третьего лица МП УФМС по РХ по Бейскому району представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Бейского района Козина В.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому, жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> являются Скворцова Нина Геннадьевна, Скворцов Р. Б., Скворцов Т. Б., Скворцов Л. Б., которые зарегистрированы и проживают по данному адресу, кроме того, в данном жилом помещении проживают Скворцова У. Б. и Скворцова Е. Б., между тем, Гундарев Геннадий Александрович и Гундарева Светлана Владимировна по вышеуказанному адресу зарегистрированы с 18.11.2015 года, однако фактически не проживают, что также находит свое подтверждения в справке администрации Бондаревского сельсовета.

Судом достоверно установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> принадлежат истцу Скворцовой Н.Г. и ее детям Скворцову Р.Б., Скворцову Т.Б., Скворцову Л.Б., право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом, на основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что родителями истца Скворцовой Н.Г. являются Гундарев Г.А. и Гундарева С.В.

В соответствии с частями 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что является ли ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения и возможно ли сохранения право пользования спорным жилым помещением за ним.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 34 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта и т.п., а также выезд в другое место жительство могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу.

Согласно адресным справкам, ответчики Гундарева С.В. и Гундарев Г.А. зарегистрированы по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; согласно информации представленной главой Бондаревского сельсовета, Гундарева С.В. и Гундарев Г.А. проживают по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес>, без регистрации, данное жилое помещение им предоставлено для временного проживания, ранее проживали по адресу: Республика Хакасия, Бейский район, <адрес> дочерью Скворцовой Н.Г.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчики Гундарева С.В. и Гундарев Г.А. в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а так же то, что выезд ответчиков с места жительства являлся добровольным и постоянным, учитывая время отсутствия ответчиков по месту регистрации.

Иных доказательств, стороной ответчиков суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учёт граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного выше Закона РФ, пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Оценивая изложенные выше доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики Гундарева С.В. и Гундарев Г.А. в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственников в настоящее время не являются, бремя содержания жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, фактически в спорном жилом помещении с 2016 г. не проживают, вещей не хранят, доказательств того, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Скворцовой Н.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением Гундареву С.В. и Гундарева Г.А. и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07 ░░░░░ 2024 ░░░░.