Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2021 ~ М-1014/2021 от 12.07.2021

УИД 50RS0023-01-2021-000212-81            2-1115\21

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 АВГУСТА 2021 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.

с участием представителя истца Гусева О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатовой О.А. к администрации городского округа Лотошино Московской области о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Саламатова О.А. с иском к администрации городского округа Лотошино Московской области, в котором просила сохранить часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии. Прекратить за Саламатовой О.А. право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Саламатовой О.А. право собственности на часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска указывала, что является собственником части жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка, части жилого дома, нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ.

Часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем на праве собственности истице на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, части жилого дома, нежилого здания от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году истица самовольно произвела реконструкцию своей части жилого дома в результате чего общая площадь домовладения увеличилась с <данные изъяты> кв.м, до <данные изъяты> кв.м В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась в администрацию20 городского округа с уведомлением о реконструкции. ДД.ММ.ГГГГ истица получила уведомление об отказе в реконструкции дома из которого следовало, что указанные в уведомлении параметры объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес> не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установленным ПЗЗ ГО Лотошино Лотошинского муниципального района, утвержденными Советом депутатов Лотошинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № отступы от границ земельного участка до объекта индивидуального жилищного строительства составляют менее 3-х метров. Также было указано, что расположение объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке с к.н. № находится в зоне планируемого размещения линейного объекта транспорта: автомобильная дорога № 0312 «Лотошино-Ошейкино (от РП Лотошино до д. Гаврилово)» со следующими техническими характеристиками: ширина зоны – 100 метров (по 50 в каждую сторону от оси дороги), ширина полосы отвода – 46 метров (по 23 в каждую сторону от оси дороги), число полос – 2, категория автодороги – 111.

Согласно правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № находится в санитарнозащитной зоне предприятий, сооружений и иных объектов. На основании постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении правил установления санитарнозащитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях размещения жилой застройки.

Вместе с тем, при реконструкции части жилого дома истицей были соблюдены строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы и правила, постройка не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы для проживания, не затрагивает конструкции дома, не несет угрозы обрушения дома, сам дом находится в границах земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности.

Данные выводы подтверждены заключением строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной экспертом ООО "АРТХИ" Гориной И.В.

Представитель истца Гусев О.В. исковые требования поддержал в полнм объеме.

Представитель администрации городского округа Лотошино Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, заявлено о признании иска в полном объеме, а также указано, что положение ст. 173 ГПК РФ представителю ответчику понятны.

Сторонам по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст. 173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и может быть принят судом, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований истцов.

В виду признания иска ответчиком, принятия его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам ст. 209, 222 ГК РФ и не нарушают прав и законных интересов сторон, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:                        ░.░.░░░░░░.