Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2016 (2-437/2015;) ~ М-394/2015 от 02.12.2015

Дело № 2 –23/2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2016 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи                                           Осокиной С.Ю.

при секретаре                                                                        Бербер О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой ФИО1, Кочетова ФИО2 к Открытому акционерному обществу «Токаревский комбинат хлебопродуктов», администрации Токаревского района Тамбовской области, Токаревской поселковой администрации Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

             Кочетова В.А. и Кочетов А.В. обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу (далее ОАО) «Токаревский комбинат хлебопродуктов», администрации Токаревского района Тамбовской области, Токаревской поселковой администрации Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ Государственным предприятием «Токаревский комбинат хлебопродуктов» (далее «Токаревский КХП») Кочетовой В.А. был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> на семью из пяти человек: Кочетовой В.А., её дочерей ФИО4, ФИО5, и сыновей Кочетова ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Токаревского Совета народных депутатов Тамбовской области на имя Кочетовой В.А. был выдан ордер на жилое помещение. После чего они всей семьей вселились в него. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Кочетова В.А. и её сын Кочетов А.В. Они открыто пользуются жилым домом, и владеют им на праве собственности. Спора о принадлежности жилья нет. Однако осуществить свое право на бесплатное получение в собственность жилья, Кочетовы не могут, поскольку собственник жилого помещения не известен.

        Поэтому они просят суд признать, что жилой дом, расположенный по адресу: р.<адрес> на праве общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке приватизации принадлежит им.

         Протокольным определением от 17.12.2015 года ОАО «Токаревский КХП» был исключен из числа ответчиков, ввиду прекращения деятельности предприятия в связи с его ликвидацией 11.03.2015 года.

         Истцы Кочетова В.А. и Кочетов А.В. в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях требования полностью поддержали, и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

         Представители ответчиков администрации Токаревского района и Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явились, в своих письменных заявлениях против требований истцов о приватизации жилья не возражали и просили рассмотреть дело без их участия.

          В связи с чем, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным, рассмотреть дело как в отсутствие истцов, так и ответчиков.

       Изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

       Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

        Как установлено в судебном заседании семье Кочетовых государственным предприятием «Токаревский комбинат хлебопродуктов» в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий на балансе данного предприятия.

        Семья Кочетовых на законных основаниях в соответствии с ордером на жилое помещение №, выданного ДД.ММ.ГГГГ решением райсполкома №, вселилась в данный жилой дом.

       В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истцы Кочетова В.А. и Кочетов А.В., что подтверждается выписками из домовой книги.

       Кочетова В.А. и Кочетов А.В. желают получить данное жилье в бесплатную собственность.

       Но осуществить свое право на приватизацию жилого дома, последние не могут, поскольку собственник у данного жилого помещения отсутствует.

       Вместе с тем, судом установлено, что на период получения квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, Кочетова В.А. работала на государственном предприятии.

       В соответствии с архивной справкой архивного отдела администрации Токаревского района, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Токаревского района ГП «Токаревский КХП» преобразован в АООТ «Токаревский КХП», а в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Токаревского района АООТ «Токаревский КХП» преобразовано в ОАО «Токаревский КХП».

          По справке администрации Токаревского поселкового округа от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

          Согласно информации УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от 8 декабря 2015 года № в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений, в отношении жилого дома <адрес>, отсутствуют.

         Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на период получения Кочетовыми В.А. и А.В. жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, он принадлежал государству, сведения о том, что данное жилое помещение передавалось каким – либо другим собственникам, не имеется, следовательно, спорный жилой дом так и остался государственной собственностью.

          Поэтому он может быть передан в собственность граждан в порядке приватизации.

           В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 16 октября 2012 года, предусмотрено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилым помещением государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

            Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном фонде социального использования только один раз.

            Истец приватизировать предоставленный ей жилой дом в административном порядке не может.

            В связи с этим если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В ст. 8 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оговорено, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

            Поэтому, если жилые помещения, предоставлены на основании ордера или по договору социального найма, а гражданин не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию, то право собственности может быть признано за гражданином в судебном порядке.

             Кочетова В.А. и Кочетов А.В. просят суд признать за ними право общей долевой собственности в равных долях по ? доле каждому в порядке закона о приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

           В соответствии со справками Токаревского ГУПТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ № Кочетова В.А. и Кочетов А.В. постоянно проживающие на территории <адрес>, право на приватизацию не использовали и приватизированного жилья в домах государственной и муниципальной собственности <данные изъяты>, не имеют.

          Тем самым в соответствии с законом о приватизации истцы, имеют право на получение в собственность бесплатно жилое помещение, занимаемое ими на основании ордера на жильё.

          Поэтому требования Кочетовых В.А. и А.В., по мнению суда, обоснованны, соответствуют требованиям закона и подлежат удовлетворению.

           При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по <адрес> за истицами Кочетовой В.А. и Кочетовым А.В.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> назначение жилое, инвентарный № на праве общей долевой собственности по ? доле каждому в порядке приватизации принадлежит : Кочетовой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кочетову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

        Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения.

        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                             Осокина С.Ю.

Мотивированное решение суда принято

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                      Осокина С.Ю.