Решение по делу № 2-135/2011 от 25.02.2011

Дело № 2-135/11

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2011 года город Мурманск***

Мировой судья судебного участка № 5 Первомайского административного округа г. Мурманска Хафизова О.Л., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка №4 Первомайского административного округа г.Мурманска,

при секретаре Орловой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИО1  к  Старасович ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ИО1 обратилась с иском к Старасович ИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик Старасович О.М. не имеет регистрации ***. Квартира *** находится в ее собственности.  В период с ***2 по ***3  ответчиком  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 37 529  рублей 10 коп,  пени в размере 12 353 рубля 93 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик  в судебное заседание не явился,  о времени и месте слушания дела извещался должным образом  по адресу, указанному в материалах дела. О причинах своей неявки суду не сообщил,  возражений по иску не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик Старасович О.М.  является собственником  указанного жилого помещения ***,  на основании приказа №*** от ***4

Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняет, что подтверждается представленными ИО3 сведениями о сумме задолженности, которая составила на ***3  37 529 рублей 10 коп.

В   соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 12 353 рубля 93 коп, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 3000  рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчиков. Государственная пошлина составляет 1 325 рублей 87 коп.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать  с  Старасович ИО2 в пользу ИО4 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 37 529 рублей 10 копеек,  пени  в  размере 3000 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 40 529 (сорок тысяч пятьсот двадцать девять) рублей 10 копеек.

Взыскать с  Старасович ИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 1 325 рублей 87 копеек.

Ответчики вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                                                                                              О.Л.Хафизова