Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2023 ~ М-1151/2023 от 22.08.2023

УИД: 52RS0045-01-2023-001441-60

Дело № 2-1573/2023

Решение

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В., при секретаре Зоткиной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Белавина Е. А. к гаражному кооперативу № ... о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

Установил:

Белавин Е.А. обратился в суд с иском к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж в порядке наследования. Свои требования истец мотивировал тем, что **** Белавин Е.А. был принят в члены гаражного кооператива № <данные изъяты> в качестве пользователя гаражом № в блоке №. истом был оплачен как паевой, так и целевой взнос в полном объеме, что подтверждается соответствующими отметками кассира гаражного кооператива в книжке члена кооператива по эксплуатации гаражей-стоянок.

В гаражный кооператив № <данные изъяты> истец был принят на место выбывшего из состава членов кооператива его отца Белавина А.Н., которому в 1987 г. выделялся земельный участок для строительства указанного гаража. Супруга Белавина А.Н., мать истца, Белавина Л.Б. умерла ****.

Находящийся в пользовании истца гараж № в блоке 5А, расположен на земельном участке №А гаражного кооператива №, выделенном в аренду соответствующим распоряжением Администрации ....

Указанный одноэтажный гаражный бокс, общей площадью 31,9 кв.м., имеет бетонно-ленточный фундамент, деревянные перекрытия, кирпичные стены, кровлю из профнастила, также металлические ворота. В гараже имеется погреб и смотровая яма.

Истец не имеет зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж из-за отсутствия необходимых для регистрации права собственности документов, в том числе распоряжения Администрации ... о выделении земельного участка строительства гаража в ГК № в ....

Белавин Е.А. просит суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 31,9 кв.м., в блоке №А гаражного кооператива № участок 1 в ....

В судебное заседание истец Белавин Е.А. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК № в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьего лица Администрации города Саров Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что согласно данным департамента архитектуры и градостроительства Администрации ... земельный участок 1а, на котором расположен указанный гараж, предоставлен г.... соответствии с распоряжением администрации города от **** №-П «О закреплении гаражному кооперативу № земельных участков в бессрочное (постоянное) пользование».

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением городской Думы ... от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в городе ..., утвержденными постановлением Администрации ... от **** №.

Согласно данным справки № от **** о техническом состоянии гараж № в блоке №А г...., участок 1А, составленной КП НО «Нижтехинвентаризация БТИ ...» Саровское отделение, площадь гаража в плане составляет 31,9 кв.м., что соответствует градостроительным нормам. Гараж построен в 1987 году.

Белавин Е.А. являлся членом ГК № ..., что подтверждается копией членской книжки.

Согласно копии заявления председателя ГК № ... Белавин Е.А. владеет гаражом № в блоке №А, ГК №.

По данным Технического плана помещения от **** площадь гаража №, расположенного в блоке 5А гаражного кооператива № составляет 31,9 кв.м., погреб 9,0 кв.м.

Расположение земельного участка учтено Генеральным планом города, утвержденным решением Городской Думы ... от **** №-гд, Правилами землепользования и застройки в ..., утвержденными решением Городской Думы ... от **** №-гд.

Спорный гараж соответствует градостроительным нормам.

Таким образом, судом установлено, что спорный гараж находится на землях гаражного кооператива №, назначение постройки соответствует целевому назначению земельного участка. Строительство гаража осуществлялось в пределах границ земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии у Белавина Е.А. права собственности на гараж №, общей площадью 31,9 кв.м., расположенный в блоке 5А гаражного кооператива №.

В гаражный кооператив № (участок 1А) Белавин Е.А. был принят на место выбывшего из состава членов кооператива его отца Белавина А.Н., которому в 1987 г. выделялся земельный участок для строительства указанного гаража.

Супруга Белавина А.Н., мать истца, Белавина Л.Б. умерла ****.

После смерти Белавиной Л.Б. в наследство вступил сын Белавин Е.А., дочь Белавина О.Е. от наследства отказалась в пользу Белавина Е.А.

Таким образом, в силу положений статей 1113, 1114 (пункт 1), 1152 (пункт 4) ГК РФ к Белавину Е.А., как наследнику перешло право собственности на наследство Белавиной Л.Б. в виде спорного гаража.

Истец, как наследник по закону, принял наследство, состоящее из спорного гаража, после Белавиной Л.Б., что подтверждается его письменными пояснениями, указанными в иске и справкой председателя ГК № об отсутствии задолженности по оплате обязательных взносов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В настоящее время спорный гараж находится во владении Белавина Е.А., который открыто и добросовестно владеет гаражом как своим собственным, несёт при этом все расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Белавина Е. А. к Гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Белавиным Е. А., **** года рождения, уроженца ..., паспортные данные: <данные изъяты> выдан **** ГУ МВД России по ..., код подразделения <данные изъяты>, адрес регистрации: ..., право собственности на нежилое помещение – гараж, расположенный по адресу: ..., гаражный кооператив №, участок 1А, блок №А, гараж №, площадью 31,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2023 года.

Судья      Н.В. Полякова