Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2024 (2-1615/2023;) ~ М-1437/2023 от 18.12.2023

2-284/2024

24RS0018-01-2023-002096-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2024 г.             г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи     Доронина С.В.,

при секретаре     Суровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети» к Ивановой Дарье Андреевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «ТС» обратилось с иском к Ивановой Д.А. и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, сложившуюся за период с июня 2020 года по июнь 2022 года в сумме 78 720 руб. 22 копейки, пени в размере 27 463 рубля 53 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 324 руб., а всего 109 507 руб. 75 коп.

Свои требования мотивирует тем, что МУП ТС, являясь ресурсоснабжающей организацией в одностороннем порядке отказалось от исполнения договоров ресурсоснабжения на отпуск воды и прием сточных вод №/В от ДД.ММ.ГГГГ и теплоснабжения и поставке горячей воды №/Т/жд от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с управляющей организацией МУП ГЖКУ, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ осуществляется непосредственно ресусоснабжающей организацией МУП ТС. Под управлением МУП ГЖКУ находится, в том числе и МКД, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>. По указанной причине и в соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ между пользователем <адрес> указанном МКД и соответственно потребителем коммунальных услуг, которым является: Иванова Дарья Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, и ресурсоснабжающей организацией МУП ТС сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов. Письменный договор между МУП ТС и вышеуказанным пользователем по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям ему отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды. У пользователя указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было. Пользователь <адрес> (потребитель коммунальных услуг) пользовался указанными энергоресурсами, однако не оплачивал их в полном объеме МУП ТС, в результате чего образовалась задолженность за период с июня 2020 года по июнь 2022 года, которая согласно расчету составляет 78 720 руб. 22 коп. До настоящего момента вышеуказанная задолженность не оплачена. Согласно расчету, сумма пени составляет 27 463 руб. 53 коп. МУП ТС обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за период с июня 2020 года по май 2022 года в размере 97 094.92 руб. Согласно Определению мирового судьи судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

В судебное заседание представитель истца МУП «ТС» не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Иванова Д.А. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещена надлежаще, в т.ч. и по адресу, указанному Ивановой Д.А. в своем ходатайстве об отмене судебного приказа, о причинах неявки суд не известила.

Ранее представитель ответчика Хисаметдинова И.А. исковые требования не признавала, указывала, что Иванова Д.А. является собственником только ? доли в данном жилом помещении.

Представитель 3-его лица КУМИ администрации ЗАТО г. Зеленогорска Мартынова С.В. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв в котором исковые требования МУП «ТС» не признала, указала, что данное жилое помещение не относится к муниципальной собственности, оставила принятие решения по исковому заявлению МУП ТС к Ивановой Д.А. на усмотрение суда.

Третье лицо Шатунов В.Г. в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указал, что после смерти его матери в 2007 г. он в наследство не вступил, следовательно, никакого отношения к доле в собственности квартиры, указанной в исковом заявлении, а также к задолженности за коммунальные услуги, не имеет. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Базарная (Шатунова) А.Г. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела по существу извещена надлежаще, письменных возражений на иск не представила.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги управляющей организации. Размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в соответствии со ст. 156 ЖК РФ определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 п. 14 ЖК РФ также предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги, Иванова Д.А. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

Иванова Д.А. является собственником ? доли данного жилого помещения.

Собственником другой ? при жизни являлась Шатунова Р.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела наследниками первой очереди после смерти Шатуновой Р.П. являются сын Шатунов В.Г. и дочь Базарная (Шатунова) А.Г.

Согласно реестра наследственных дел Федеральной Нотариальной палаты, наследственное дело в отношении наследодателя Шатуновой Раисы Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, наследство в виде 1\2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> никто не принимал.

Вышеуказанное имущество до настоящего времени не востребовано наследниками, поэтому может быть признано выморочным имуществом, подлежащим оформлению в муниципальную собственность муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края в соответствии с действующим законодательством.

Информация об имуществе умершей Шатуновой Раисы Павловны ранее в Администрацию ЗАТО г. Зеленогорск ранее не поступала. Администрация ЗАТО г. Зеленогорск готова выполнить мероприятия по оформлению выморочного имущества, а именно ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, в собственность муниципального образования город Зеленогорск.

Таким образом, между Ивановой Д.И. и Админитстрацией ЗАТО г. Зеленогорска фактически сложились правоотношения по договору социального найма относительно 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, поскольку 1-комнатная квартира находится в пользовании Ивановой Д.А. без ограничения по площади занимаемого жилого помещения.

С 01.04.2020 г. предоставление коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (МКД), находящихся под управлением МУП ГЖКУ осуществляется непосредственно ресусоснабжающей организацией МУП ТС.

Под управлением МУП ГЖКУ находится, в том числе и МКД, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, <адрес>.

По указанной причине и в соответствии с п. 7.5 ст. 155 ЖК РФ между пользователем <адрес> указанном МКД и соответственно потребителем коммунальных услуг, которым является: Иванова Дарья Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено выпиской из домовой книги от 20.07.2022 г.

С ресурсоснабжающей организацией МУП ТС у Ивановой Д.А. сложились фактические договорные отношения по поводу отпуска и потребления коммунальных ресурсов данному жилому помещению.

Письменный договор между МУП ТС и пользователем Ивановой Д.А. по этому поводу не заключался, но тепловая энергия, горячая вода, холодная питьевая вода по присоединенным сетям ему отпускались, также принимались стоки от холодной и горячей воды.

У пользователя указанной квартиры претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг к МУП ТС не было.

Пользователь <адрес> пользовался указанными энергоресурсами, однако не оплачивал их в полном объеме МУП ТС, в результате чего образовалась задолженность за период с июня 2020 года по июнь 2022 года, которая согласно расчету составляет 78 720 руб. 22 коп., сумма пени составляет 27 463 руб. 53 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 30 в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края от 21.04.2023 г. судебный приказ № 2-5004/30/2022 от 22.11.2022 г. о взыскании задолженности за период с июня 2020 года по май 2022 года в размере 97 094.92 руб. был отменен.

Ответчик Иванова Д.А. не представила суду доказательств о надлежащем исполнении своих обязательств и отсутствии у задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности.

По этим основаниям суд находит исковые требования МУП «ТС» о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей за период с июня 2020 г. по июнь 2022 г., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд с данным иском уплачена государственная пошлина в сумме 3 324 руб., что подтверждается платежным поручением № 2437 от 01.08.2022 г., № 2512 от 13.06.2023 г. Размер госпошлины соответствует ст. 333.19 НК РФ.

Поэтому с ответчика в пользу МУП «ТС» также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск МУП «Тепловые сети» удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Дарьи Андреевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МУП ТС задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, сложившуюся за период с июня 2020 года по июнь 2022 года в сумме 78 720 рублей 22 копейки, пени в размере 27 463 рубля 53 копейки и расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 324 рубля 00 копеек, а всего 109 507 (сто девять тысяч пятьсот семь) рублей 75 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Зеленогорский городской суд.

Судья                             С.В. Доронин

Мотивированное решение изготовлено 13.05.2024 г.