Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4609/2023 ~ М-3457/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-4609/2023

УИД 76RS0014-01-2023-003429-86

Изготовлено 11.12.2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 11 декабря 2023 года

Кировский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жаварцовой Ю.Г.,

при секретаре Ястребовой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобзарь Марины Владимировны к ГСК «Центральный-2» о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Кобзарь М.А. являлся владельцем гаражного бокса №№ и кладовой № №, расположенных в ГСК «Центральный-2» г.Ярославль. ДД.ММ.ГГГГ года Кобзарь М.А. умер. Наследником имущества, открывшегося после его смерти, является супруга Кобзарь М.В.

Кобзарь М.В. обратилась в суд с иском к ГСК «Центральный-2», в котором просит признать за ней право собственности на указанные гаражный бокс и кладовую. Требования мотивирует тем, что в 1999 году между Кобзарь М.А. и ПМК Яоблпотребсоюза был заключен договор о долевом участии физического лица в строительстве гаражного бокса, полезной площадью 23,4 кв.м. на 1м этаже с подвальным помещением в строящемся гараже ГСК «Центральный-2» по адресу: г.Ярославль, Кировский р-он, Мышкинский проезд. Согласно указанному договору, ответчик обязался передать в собственность недвижимое имущество. 15.07.2021 года Арбитражный суд Ярославской области признал нежилое 4-х этажное здание гаража для индивидуального транспорта со встроенными помещениями с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г.Ярославль, пр-т Толбухина, напротив дома №6, пригодным для эксплуатации. ДД.ММ.ГГГГ года супруг истца скончался, не успев оформить право собственности на данное имущество. Справка от 15.03.2023 года подтверждает, что Кобзарь М.А. является владельцем гаражного бокса № и кладовой № и членом Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2», расположенный по адресу: г.Ярославль, проспект Толбухина, напротив дома 6. Также указала, что обязательство по договору Кобзарь М.А. по оплате выполнил полном объеме.

В судебном заседании истец Кобзарь М.В. доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель ответчика ГСК «Центральный-2» Винник В.Н. (председатель) в судебном заседании права истца на указанный объект недвижимости не оспаривал, подтвердил, что Кобзарь М.А. являлся владельцем гаражного бокса №№, расположенного на втором этаже и кладовой № № расположенной в подвале (по результатам инвентаризации.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

По делу установлено, что в 1999 году между Кобзарь М.А. и ПМК Яоблпотребсоюза был заключен договор о долевом участии физического лица в строительстве гаражного бокса, полезной площадью 23,4 кв.м. на 1м этаже с подвальным помещением в строящемся гараже ГСК «Центральный-2» по адресу: г.Ярославль, Кировский р-он, Мышкинский проезд. Согласно указанному договору, ответчик обязался передать в собственность недвижимое имущество.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15 июля 2021 года строительство гаража было признано оконченным, а сам гараж признан пригодным к эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ Кобзарь М.А. умер. Наследником имущества, открывшегося после его смерти, является супруга Кобзарь М.В., о чем нотариусом выдано соответствующее свидетельство.

Гаражный бокс № № и кладовая № № к ГСК «Центральный-2» в состав наследства включен не был, так как право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке при жизни Кобзаря М.А. не было зарегистрировано.

Из представленной в материалы дела справке, выданной председателем ГСК «Центральный-2» от 15.03.2023 года, дополнительных объяснений председателя ГСК «Центральный-2», судом установлено, что Кобзарь М.А. являлся владельцем гаражного бокса № № и кладовой №№ и членом ГСК «Центральный-2».

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает, что имеются основания для признания за истцом в порядке наследования права собственности на гаражный бокс №№ и кладовую № № расположенные в ГСК «Центральный-2» по адресу г.Ярославль, пр-т Толбухина, напротив д.6.

Таким образом, исковые требования Кобзарь М.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кобзарь Марины Владимировны (СНИЛС №) к ГСК «Центральный-2» (ИНН 7604006640) удовлетворить.

Признать за Кобзарь Мариной Владимировной (СНИЛС №) право собственности на недвижимое имущество гаражный бокс №№ и кладовую № № Гаражно-строительного кооператива «Центральный-2» (ИНН 7604006640), расположенные по адресу: г.Ярославль, проспект Толбухина, напротив дома 6.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Жаварцова Ю.Г