Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2024 (2-4893/2023;) ~ М-5137/2023 от 01.12.2023

Дело №2-655/2024

УИД 23RS0058-01-2023-006585-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года                                                                                    город Сочи

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Крижановской О.А.,

        при секретаре Гончаровой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробот Ларисы Григорьевны к Петровой Яне Вячеславовне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дробот Л.Г. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения требований, просит признать ответчика Петрову Яну Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец Дробот Л.Г. указала, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>. Данная квартира принадлежит Истцу на основании Свидетельства о праве на наследство от 16 мая 2023 года, зарегистрированное в реестре №. Квартира перешла истцу в наследство от умершего 04 октября 2022 года сына. В период владения сын находится в романтических отношениях с ответчиком - Петровой Яной Вячеславовной, в связи с чем зарегистрировал ее по указанному адресу. После смерти сына и по настоящее время ответчик зарегистрирована в квартире. Между тем Петрова Я.В. выехала из жилого квартиры, вывезла свои вещи, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет, в содержании жилого помещения не участвует, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, настоящее место ее жительства истцу неизвестно. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении нарушают права истца как собственника квартиры, поскольку лишает ее права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать права на распоряжение имуществом, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения его права.

В судебное заседание истец Дробот Л.Г. не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Петрова Я.В., в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 113 ГПК РФ о месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещался по последнему известному адресу проживания. В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных материалов, истец Дробот Л.Г. на основании Свидетельства о праве на наследство от 16 мая 2023 года, зарегистрированного в реестре №, согласно выписке из ЕГРН, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

В настоящее время в жилом помещении кроме истца зарегистрирована Петрова Я.В., которая имела романтические отношения с сыном истца - <данные изъяты>

Между тем, ответчик в настоящее время в квартире не проживает, не является членом семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Данный факт подтверждается справкой, выданной МУП г. Сочи «Городски информационно-вычислительный центр» от 14 сентября 2021 г. N? 1500.

Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что родственных отношений между истцом и ответчиком не существует, соответственно Петрова Я.В. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Дробот Ларисы Григорьевны к Петровой Яне Вячеславовне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Петрову Яну Вячеславовну утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

Решение суда является основанием отделу по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия Петровой Яны Вячеславовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 06.02.2024.

Судья                                                                                   О.А. Крижановская

На момент опубликования не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.

Судья                                                 Крижановская О.А.