Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-175/2022 ~ М-34/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-175/2022

                                                                                                                        10RS0013-01-2022-000045-91

     Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 года                                                                                   город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                           Т.В. Барановой,

при секретаре                                                                                                        А.Б.Галашовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Знаменского Александра Александровича к Знаменской Галине Ивановне, Пивень Екатерине Александровне, Знаменскому Руслану Александровичу, Знаменской Людмиле Александровне, Колода Наталье Александровне, Кузнецовой Ирине Александровне Знаменскому Анатолию Александровичу о включении объектов недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на объекты недвижимости,

                                                    у с т а н о в и л:

Знаменский А.А. (далее также по тексту истец) обратился в Прионежский районный суд Республики Карелия с иском к Знаменской Галине Ивановне, Пивень Екатерине Александровне, Знаменскому Руслану Александровичу, Знаменской Людмиле Александровне, Колода Наталье Александровне, Кузнецовой Ирине Александровне, Знаменскому Анатолию Александровичу (далее также по тексту ответчики), согласно которому просил включить в наследственную массу ФИО2, умершего хх.хх.хх г., 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м., включить в наследственную массу ФИО1, умершей хх.хх.хх г., 1/5 долю указанного выше дома, признать право собственности истца на 1/5 долю указанного жилого дома в порядке приватизации, а также признать право собственности на наследственное имущество умерших ФИО2 и ФИО1 в 1/30 и 1/15 доле соответственно.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти ФИО2, отца истца, и ФИО1, бывшей супруги истца, открылось наследство, в том числе состоящее из 1/5 доли (у каждого наследодателя) жилого дома, расположенного по адресу: ..., которые наследодатели приобрели в порядке приватизации указанного выше жилого дома. При оформлении приватизации жилого дома в документах на дом была допущена техническая ошибка, а именно, указано что по указанному выше адресу привтаизирована квартира. Данное обстоятельство явилось причиной для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство после смерти ФИО1 истец принял фактически, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем же указанным выше основаниям ему отказано нотариусом. Ссылаясь в обоснование заявленных требований на указанные обстоятельства, на положения статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), истец обратился в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении дела слушанием в суд не представили.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о слушании дела надлежащим образом.

Суд, заслушав участника процесса, изучив письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например:документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией, и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о не совершении им действий по фактическому принятию наследства (п. 52 Приказа Минюста России от 30.08.2017 N 156"Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования").

В силу статьи 1, статьи 131 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Пунктом 1 статьи 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом в соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и из материалов гражданского дела усматривается, что хх.хх.хх г. скончался ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом Загс Прионежского района Управления ЗАГС Республики Карелия.

Наследниками по закону умершего ФИО2 являются его супруга - Знаменская Г.И., дети Знаменский А.А. (истец), Кузнецова И.А., Знаменский А.А., Колода Н.А., Пивень Е.А. - ответчики по гражданскому делу.

После смерти ФИО2 нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. было заведено наследственное дело к имуществу умершего №.

Из материалов указанного наследственного дела следует, что наследники Знаменский А.А. (истец), Кузнецова И.А., Колода Н.А. и Пивень Е.А. обратилась с заявлениями о принятии наследства, а Знаменская Г.И. и Знаменский А.А. оформили заявления об отказе от наследства в пользу Пивень Е.А.

Из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежала 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м.

Указанная доля была приобретена наследодателем в результате приватизации жилого дома, что подтверждается договором о приватизации жилого помещения от хх.хх.хх г.. При этом, в договоре приватизации указано, что приватизирована квартира, расположенная по адресу: .... В регистрационном удостоверении, выданном ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г., содержатся сведения о том, что ФИО2 Знаменская Г.И., Знаменский А.А. (истец), Знаменская (Колода) Н.А. и Знаменская (Пивень) Е.А. приобрели в собственность в порядке приватизации здание жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора приватизации от хх.хх.хх г., зарегистрированного за номером 42. Договор приватизации жилого помещения (квартиры) от хх.хх.хх г. содержит запись о регистрации договора в РБТИ и выдаче регистрационного удостоверения хх.хх.хх г., по реестру №.

Таким образом, в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что ФИО2 являлся собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данное обстоятельство позволяет суд признать требования истца в части влючения в наследственную массу ФИО2, умершего хх.хх.хх г., 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м., законными и обоснованными.

Судом установлено и из материалов гражданского дела усматривается, что хх.хх.хх г. скончалась ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Отделом Загс Прионежского района Республики Карелия.

Наследниками по закону умершей ФИО2, обратившимися к нотариусу с заявлением о принятии наследства, являлись ее супруг - Знаменский А.А. (истец) и дети Знаменский Р.А. и Знаменская Л.А.

После смерти ФИО1 нотариусом Прионежского нотариального округа Журавлевой О.В. было заведено наследственное дело к имуществу умершей №.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежала 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м.

Указанная доля была приобретена наследодателем в результате приватизации жилого дома, что подтверждается договором о приватизации жилого помещения от хх.хх.хх г.. При этом, в договоре приватизации указано, что приватизирована квартира, расположенная по адресу: .... В регистрационном удостоверении, выданном ГУП РК РГЦ «Недвижимость» хх.хх.хх г., содержатся сведения о том, что ФИО2 Знаменская Г.И., Знаменский А.А. (истец), ФИО1 и Знаменская (Пивень) Е.А. приобрели в собственность в порядке приватизации здание жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора приватизации от хх.хх.хх г., зарегистрированного за номером 42. Договор приватизации жилого помещения (квартиры) от хх.хх.хх г. содержит запись о регистрации договора в РБТИ и выдаче регистрационного удостоверения хх.хх.хх г., по реестру №.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью ... кв.м., расположен по адресу: .... При этом в ЕГРН не содержатся сведений о зарегистрированных правах граждан на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером №, инвентарный №, площадью ... кв.м., расположена по адресу: .... При этом в ЕГРН не содержатся сведений о зарегистрированных правах граждан на указанный объект недвижимости.

Таким образом, в судебном заседании установлено и никем не оспорено, что ФИО1 являлась собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данное обстоятельство позволяет суд признать требования истца в части включения в наследственную массу ФИО1, умершей хх.хх.хх г., 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м., законными и обоснованными.

Согласно справкам администрации Шуйского сельского поселения от хх.хх.хх г. №/с и от хх.хх.хх г. №/с на день смерти ФИО2, зарегистрированного по адресу: ..., были зарегистрированы и проживали в данном жилом доме Пивень Е.А., Знаманская Г.А., Знаменский А.А. и иные родственники наследодателя.; на день смерти ФИО1, зарегистрированной по адресу: ..., были зарегистрированы и проживали в данном жилом доме супруг Знаменский А.А. (истец) и несовершеннолетние Знаменский Р.А. и Знаменская Л.А.

Знаменский А.А. фактически принял наследство после смерти супруги ФИО1, т.к. проживал вместе с ней на день ее смерти по одному адресу.

Порядок и основания проведения государственной регистрации, а также требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 3 статьи 1 названного Федерального закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация носит публичный характер, государство в лице регистрирующего органа (государственного регистратора) проверяет законность действий субъектов гражданского оборота и, только убедившись в этом, регистрирует их права.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 8.1 ГК РФ государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона), а также договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями.

Принимая во внимание, что в настоящее время по причине допущенных при внесении в ЕГРН разночтений, а также прекращения деятельности Петрозаводского леспромхоза, которое передало жилой дом в собственность Знаменских в порядке приватизация, истец лишен возможности зарегистрировать причитающуюся ему1/5 долю в праве собственности на жилой дом в порядке приватизации, а также оформить наследственные права на имущество после смерти отца ФИО2 и бывшей супруги ФИО1, суд полагает требования истца о признании за ним в порядке приватизации право собственности на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м.; право собственности на 1/30 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего хх.хх.хх г., а также право собственности на 1/15 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей хх.хх.хх г., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчиков, суд полагает отнести судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Знаменского Александра Александровича удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО2, умершего хх.хх.хх г., 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей хх.хх.хх г., 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м.

Признать право собственности Знаменского Александра Александровича на 1/5 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. в порядке приватизации.

Признать право собственности Знаменского Александра Александровича на 1/30 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего хх.хх.хх г..

Признать право собственности Знаменского Александра Александровича на 1/15 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, площадью ... кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей хх.хх.хх г..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда через Прионежский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                                                                        Т.В. Баранова

Мотивированное решение суда составлено 05.03.2022