Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2682/2021 ~ М-2846/2021 от 29.10.2021

№ 2-2682/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                 14 декабря 2021 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.

        при секретаре Вафеевой З.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В., истца Цветковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой О.С., Цветковой Т.Н. к Мохову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цветкова О.С., Цветкова Т.Н. обратились в суд с иском о признании Мохова В.В. утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскании с Мохова расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что на праве собственности ситцам принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данной квартире также зарегистрирован бывший сожитель Мохов В.В. В спорной квартире Мохов В.В. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи не является, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает. Вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактичекски по указанному адресу не проживает.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истца Цветковой О.С. от требований о снятии Мохова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Цветкова О.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Истец Цветкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Мохов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца Цветкову О.С., изучив доводы иска, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Цветковой Т.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности Цветковой О.С. подтверждено договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Цветкова О.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, Мохов В.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, М. с ДД.ММ.ГГГГ, М. с ДД.ММ.ГГГГ

Регистрация ответчика с ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем истцам жилом доме подтверждается также сведениями Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тобольский».

Как усматривается из рапорта УУП МО МВД России «Тобольский», Мохов В.В. по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Допрошенная в качестве свидетеля М. подтвердила указанные обстоятельства.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не претендует на жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет.

Суду не представлено каких-либо доказательств того, что между истцами и ответчиком имело место какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны ответчика требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорное жилое помещение местом жительства ответчиков, как установлено судом, не является.

Пребывание на регистрационном учёте в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца Цветковой О.С. подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплата которых подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ,

Других доказательств, в том числе опровергающих доводы истцов, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Мохова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мохова В.В. в пользу Цветковой О,С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                            Н.А. Свистельникова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.