Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3508/2022 ~ М-2691/2022 от 16.06.2022

63RS0039-01-2022-003953-20

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3508/2022 по исковому заявлению Заместителя прокурора <адрес> в интересах Субботиной О. В., Леликовой Е. А., Леликова А. В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить в общую долевую собственность Субботиной О. В., Леликовой Е. А., Леликову А. В. жилое помещение, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2022-003953-20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3508/2022 по исковому заявлению Заместителя прокурора <адрес> в интересах Субботиной О. В., Леликовой Е. А., Леликова А. В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском в интересах Субботиной О.В., Леликовой Е.А., Леликова А.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что прокуратурой <адрес> в ходе рассмотрения обращения Субботиной О.В. по вопросу переселения из жилого <адрес> выявлены нарушения её прав, допущенные Департаментом управления имуществом городского округа Самара.

Субботина О.В., составом семьи 2 человека, включая мужа Леликова А.В. и дочь Леликову Е.А., состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении своих жилищных прав с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. номер в очереди Субботиной О.В. в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по городскому округу Самара – 4 776.

Субботиной О.В., а также Леликовой Е.А. и Леликову А.В. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле), принадлежит жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 02.06.2011г. №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Расселение указанного аварийного дома осуществлялось в рамках государственной программы <адрес> «развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020г., утвержденной постановлением <адрес> от 27.11.2013г. №.

Вместе с тем, Субботина О.В. до настоящего времени жильем обеспечена не была.

ООО «Ипотечная строительная компания» 08.11.2007г. заключила договор о взаимных обязательствах, в соответствии с которым обязалась предоставить Субботиной О.В. квартиру по адресу: <адрес>.

ООО «Ипотечная строительная компания» договор о развитии застраиваемой территории с городским округом не заключён, согласно сведениям ЕГРЮЛ, ООО «Ипотечная строительная компания» ликвидирована с ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Субботина О.В. и члены её семьи жилым помещением не обеспечены, вынуждены проживать в аварийном жилье.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили суд с учетом уточнений обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить Субботиной О.В., Леликовой Е.А., Леликову А.В. в общую долевую собственность жилое помещение в границах городского округа Самара благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Калашников В.Г., Субботина О.В., Леликова Е.А., требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 02.06.2011г. №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес>, д, 4, литера В, признан аварийным и подлежащим сносу.

Расселение указанного аварийного дома осуществлялось в рамках государственной программы <адрес> «развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020г., утвержденной постановлением <адрес> от 27.11.2013г. №.

Субботиной О.В., Леликова Е.А. и Леликов А.В. являются собственниками жилого помещения – <адрес> в <адрес>, по 1/3 доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу статьи 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2009 года, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и суд может обязать орган местного самоуправления незамедлительно предоставить гражданам другие благоустроенные жилые помещения во внеочередном порядке на основании части 2 статьи 57 ЖК РФ, учитывая и то, что помещение, не соответствующее санитарным и техническим правилам и нормам, не может быть отнесено к категории жилых (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, принятые на учет до ДД.ММ.ГГГГ в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Судом установлено, что многоквартирный дом, в котором расположена квартира истцов, признан аварийным и подлежащим сносу 02.06.2011г. В п. 3 распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара о признании дома аварийным и подлежащим сносу, Департаменту управления имуществом городского округа Самара до 31.12.2012г. рекомендовано предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством, занимающим жиле помещения по договорам социального найма. Собственникам осуществить снос дома в течение 3 месяцев после расселения жильцов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилья, проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровья истцов, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара предоставить в общую долевую собственность Субботиной О. В., Леликовой Е. А., Леликову А. В. жилое помещение, в границах городского округа Самара, благоустроенное применительно к условиям данного населенного пункта, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде 26.10.2022г.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья