Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2024 (2-1529/2023;) ~ М-1290/2023 от 07.11.2023

Дело №

24RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2024 года                                         г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Жилиониса Б.А.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Рец А. А. к Журавлеву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рец А.В. обратился в суд с иском к Климову А.А., Журавлеву А.В. с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, домом № <адрес> г. Зеленогорска.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ему на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге в жилом помещении на регистрационном учете состоит он и ответчики. Ответчики не проживают по месту регистрации длительное время, место их нахождения не известно, контакт с ними не поддерживает. Сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении нарушает право на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу к ответчику Климову А.А. прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании Рец А.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что Журавлев – родной сын его жены. Он вел аморальный образ жизни, вселился в дом в 2019 году, прожил один месяц, потом уехал в общежитие на <адрес> этого жил где-то с отцом. С работы его выгнали, из общежития тоже выгнали. С января 20202 года они не знают о его местонахождении, предположительно, в Красноярске, с ним нет никакой связи, вещи его в доме не остались, ничего нет. Истец имеет право на льготы по коммунальным платежам, их в полном объеме получить не может из-за прописанного ответчика.

Ответчик Журавлев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании надлежаще, от получения судебной корреспонденции уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения на почте.

На основании изложенного, согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Жилиониса Б.А., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 288 п. 1 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Рец А.А. на основании разрешения на ввод к эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из домовой книги по адресу <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: Рец А.А. и с ДД.ММ.ГГГГ Журавлев А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12-14).

Из адресной справки отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по ЗАТО г. Зеленогорску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Журавлев А. В., ДД.ММ.ГГГГ, состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на имя Журавлева А.В.

Из показаний свидетеля Рец В.А., допрошенной в судебном заседании, следует, что Журавлев – сын жены ее отца Рец А.А. В <адрес> проживает фактически ее отец с женой. Журавлев А. жил когда-то у них, когда работал в УЭС в Зеленогорске, это было примерно 8 лет назад. Он уехал куда-то под Красноярск, приезжал, уезжал. Последний раз видела его 8 лет назад. Вещей в доме А. в доме отца нет. Коммунальные платежи оплачивает супруга отца. Журавлев А. со своей мамой не общается, он просто пропал и все, где сейчас находится, неизвестно.

Таком образом, установлено, что ответчик Журавлев А.В. не является членом семьи собственника дома Рец А.А., между истцом и ответчиком отсутствует кровное родство, семейные отношения с точки зрения жилищного законодательства между ними отсутствуют, стороны общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, совместно не проживают, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таком положении исковые требования истца подлежат удовлетворению. Принятое судом решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рец А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, УИИ №, удовлетворить.

Признать Журавлева А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом № по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Журавлева А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд, с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.