Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2361/2023 ~ М-2235/2023 от 24.08.2023

    37RS0010-01-2023-002689-98

    Дело №2-2361/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

4 октября 2023 года                                                                                             город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.,

при помощнике судьи – Липенцеве В.В.,

с участием:

третьего лица – ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело

    по иску ФИО7 к филиалу Публичного акционерного общества Сбербанк о прекращении записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к филиалу ПАО Сбербанк о прекращении записи об ипотеке.

Исковые требования обоснованы тем, что истец и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В декабре 2012 года в результате заключения договора купли-продажи супруги приобрели в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Оплата приобретенного объекта недвижимости осуществлялась частично собственными средствами, частично - за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России». По условиям кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № до исполнения заемщиками своих обязательств была зарегистрирована ипотека в пользу банка-кредитора. Право собственности супруги оформили в равных долях, также выступили созаемщиками по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор был полностью закрыт в связи с досрочным исполнением заемщиками своих обязательств. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В настоящий момент истец имеет намерение произвести раздел совместно нажитого в браке имущества. При обращении в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество истец получила информацию о том, что до настоящего времени квартира находится в залоге у банка (запись об ипотеке не погашена).

Как следует из ответа банка на обращение истца, задолженность по кредитному договору полностью погашена.

       Согласно пункту 2.2 указанного кредитного договора, права кредитора и залог недвижимости подлежали удостоверению закладной. Пунктом 5.1.4 того же договора на банк возложена обязанность, в случае прекращения договора в связи с исполнением созаемщиками своих обязательств в полном объеме, в течение 30 календарных дней выдать созаемщикам документы, подтверждающие исполнение обязательства, обеспеченного ипотекой, и передать закладную, а также осуществить действия с целью аннулирования закладной.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют основания для сохранения записи об ипотеке (залог в пользу ответчика).

Исходя из этого, истец просит суд признать обременение (ипотека в силу закона) на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый №, отсутствующим.

    В судебное заседание истец – ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, просили дело рассмотреть без участия истца и ее представителя.

    В суд направили ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме в связи с погашением в настоящее время записи об ипотеке.

     Представитель ответчика – филиала ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причины неявки неизвестны.

    В судебном заседании третье лицо – ФИО2 не возражал против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от исковых требований в полном объеме.

    Заслушав третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд принимает отказ истца от иска, если этот отказ не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон и третьих лиц.

Отказ истца ФИО1 от исковых требований к филиалу ПАО Сбербанк о прекращении записи об ипотеке выполнен в письменном заявлении. Данное заявление приобщено к материалам дела, занесено в протокол судебного заседания и не противоречат данным условиям.

Последствия прекращения производства по делу, в случае отказа истца от иска и принятия такого отказа судом, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 220, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к филиалу Публичного акционерного общества Сбербанк о прекращении записи об ипотеке.

Производство по данному делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                             И.В. Пискунова