Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2016 ~ М-1017/2016 от 12.04.2016

Дело № 2-1060/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,

при секретаре судебного заседания Петуховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 мая 2016 года в городе Воркуте гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Котельные» МО ГО «Воркута» к Дирненс А.Ф. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг,

установил:

МУП «Котельные» МО ГО «Воркута» обратилось с иском к Дирненс А.Ф. о взыскании задолженности по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с ... включительно в размере ....

В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения ..., однако, возложенные на неё в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, извещённая надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, участия в деле не принимала, о причинах неявки суд не известила.

С учётом требований ст.167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Дирненс А.Ф. является нанимателем жилого помещения ..., что подтверждается поквартирной карточкой и выпиской из лицевого счета плательщика.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ст.154 ЖК РФ): плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ..., в спорный период осуществляло МУП «Котельные» МО ГО «Воркута» на основании договора управления многоквартирным домом №... от ..., а также дополнительного соглашения ... к вышеуказанному договору от ....

Согласно вышеуказанному договору управления в спорный период МУП «Котельные» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственникам и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.

Согласно п. 7.3.1 собственники и иные потребители обязаны полностью и своевременно вносить плату по вышеуказанному договору.

В соответствии с п.6.3.5 договора управления плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится плательщиком до последнего числа месяца, следующего за расчётным.

Согласно представленной истцом информации общая задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома по адресу: ... за период с ... г. включительно составляет ....

Доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто, не представлено доказательств предоставления услуг ненадлежащего качества.

Поскольку в спорный период Дирненс А.Ф. по адресу: ..., предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые ответчиком в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца о взыскании задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с .... в сумме .... суд находит законными и обоснованными.

Также с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу, в сумме ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,суд

решил:

Взыскать с Дирненс А.Ф., ... г.рождения, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Котельные» МО ГО «Воркута» задолженность по оплате предоставленных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с ... г. включительно в размере ...

Взыскать с Дирненс А.Ф. в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд со дня его принятия.

Судья Е.В.Мицкевич