Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2689/2024 ~ М-2023/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-2689/2024

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО4 к Администрации Городского <адрес> о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Городского <адрес>, в котором просит суд признать за ними право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы ФИО2, ФИО4, их представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу. Представитель истцов в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ее представителя в соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование исковых требований истцы указали, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной трехкомнатной муниципальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты>.м, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> № их матери – ФИО8 была предоставлена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> № ФИО8 была предоставлена жилая комната площадью 14,9 кв.м на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер на жилую комнату спорной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м отсутствует, о чем имеется справка.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма, однако им было отказано ввиду отсутствия ордера на одну из комнат квартиры.

Истцы занимают всю квартиру, задолженности по оплате коммунальных платежей у них не имеется, начисления производятся на всю квартиру в целом.

Будучи зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении с рождения, следовательно, не участвуя ранее в приватизации, они обратились в суд с настоящим иском.

Ответчик Администрация Городского округа Коломна Московской области своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В возражении на исковое заявление представитель ответчика просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

С учетом установленных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> № их матери – ФИО8 была предоставлена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы администрации <адрес> № ФИО8 была предоставлена жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ордер на жилую комнату спорной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м отсутствует, о чем имеется справка.

ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ.

Иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, не имеется.

Истцы ФИО2, ФИО4 обращались к ответчику с заявлением о заключении с ними договора социального найма квартиры, но в связи с тем, что ими не был представлен ордер на предоставление комнаты квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, им было отказано.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Между тем в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что согласно Постановлению Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 была предоставлена дополнительная комната площадью <данные изъяты> кв.м к имеющейся одной комнате площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> на семью 3 человека. Следовательно, комната площадью <данные изъяты> кв.м так же была предоставлена ФИО11. ранее на условиях договора социального найма жилого помещения.

Ответчиком в материалы дела доказательств обратного не представлено.

Таким образом, истцы, являясь членами семьи нанимателя спорной квартиры, занимают всю спорную квартиру на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации не принимали, и имеют право на получение данного жилого помещения в их собственность.

С учетом представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования о признании права общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4 к Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве за каждой) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для осуществления в установленном законом порядке государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко