Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2024 ~ М-243/2024 от 29.01.2024

Дело № 2-1489/2024                            

УИД 59RS0011-01-2024-000517-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                 10 апреля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зуевой О.М.,

при секретаре судебного заседания Мальцевой К.В.,

с участием прокурора Цаплиной Ю.А.,

истца Ернова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Ернова И.В. к Сидоров С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец Ернова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сидоров С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ...... Данное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи. Указывает, что с ..... года в указанной квартире зарегистрирован Сидоров С.В. В настоящее время все отношения с Сидоров С.В. прекращены, совместное проживание с ним невозможно.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....., снять с регистрационного учета.

Истец Ернова И.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила иск удовлетворить. Дополнила, что Сидоров С.В. являлся ее сожителем. С Сидоров С.В. имеют совместного сына – ФИО3 Также у нее есть дочь от первого брака – ФИО8 Ранее ей и ее детям на основании договора о приватизации принадлежала квартира в ....., впоследствии дом, в котором располагалась квартира, был признан аварийным, ей и ее детям было выплачено возмещение за квартиру, на которое они приобрели спорную квартиру по адресу: ...... Сидоров С.В. в приватизации квартиры по ..... участия не принимал, отказа не заявлял. ..... Сидоров С.В. в квартире по адресу: ....., не проживает, доступа в нее не имеет. Сидоров С.В. перестал быть членом ее семьи, наличие регистрации в спорной квартире нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании ответчик Сидоров С.В. не присутствовал, извещен. Посредством телефонограммы передал заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. До отложения рассмотрения дела указывал, совместно проживал с Ернова И.В. в гражданском браке. В ..... года уехал в отпуск в ..... вернулся в ..... года. После возвращения из отпуска Ернова И.В. его в квартиру не пустила, замки сменила, отношения с ним прекратила. Указывал, что намерен вернуться в семью. В настоящее время арендует квартиру, своего жилья, нет.

В судебном заседании третьи лица ФИО8, ФИО3 не присутствовали, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, поддержали исковые требования.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что собственниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....., являются истец Ернова И.В. – ? доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО8 – ? доля в праве. Право собственности зарегистрировано ...... Основание: договор купли-продажи от ..... (л.д. 10, 14-18).

Сидоров С.В. зарегистрирован в указанной квартире с ..... по настоящее время.

Установлено, что Сидоров С.В. проживал в фактических брачных отношениях с Ернова И.В., имеют совместного сына – ФИО3, ..... года рождения. С ..... по ..... Сидоров С.В. выезжал из РФ к месту отдыха – ..... По возвращении ФИО6 к месту жительства, Ернова И.В. ограничила доступ Сидоров С.В. в квартиру, мотивируя прекращением фактических брачных отношений с ним, последний перестал быть членом ее семьи. В спорной квартире в настоящее время Ернова И.В. фактически проживает одна. Исходя из положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьи 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи Ернова И.В. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Истец не признает за ответчиком право проживания спорным жилым помещением. Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает. Иные собственники квартиры – ФИО3 и ФИО8 поддержали исковые требования. Суду не представлено доказательств того, что Сидоров С.В. принимал участие в приобретении спорной квартиры, либо имеет право постоянного пользования квартирой. Спорная квартира приобретена на денежное возмещение, полученное истцом и третьими лицами в связи с изъятием муниципальным органом аварийного жилья (.....). Сидоров С.В. не принимал участие в приватизации жилья, признанного впоследствии аварийным, право на приватизацию не имел, что подтверждается приватизационным делом, предоставленным УИЗО администрации ......

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать Сидоров С.В., ..... года рождения, уроженца ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение является основанием для снятия Сидоров С.В., ..... года рождения, уроженца ..... с регистрационного учета по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья                     (подпись)                О.М. Зуева

Копия верна, судья