Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2024 (2-9511/2023;) ~ М-10170/2023 от 16.11.2023

УИД:50RS0<номер>-52

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

29 января 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ООО «Департамент городского хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 902,22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 318 руб.

В обоснование иска указав, что ответчик ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям дома осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом <номер> от 01.04.2017г. За период с <дата>г. по <дата>г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составила 105 902,22 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие л.д.32.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалам дела, что в соответствии с договором <номер> управления многоквартирным домом <адрес> от <дата>г. ООО «Департамент городского хозяйства» управляет многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д.15-24).

Квартира <номер> по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по финансовому счету <номер> за период с <дата>г. по <дата>г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 105 902,22 руб.

<дата>г. мировым судьей судебного участка <номер> Коломенского судебного района вынесен приказ о взыскании задолженности с ответчика, который был отменен определением от <дата>г.

Доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено.

Суд соглашается с представленным расчетом, т.к. он является арифметически правильным, соответствует периоду задолженности, контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, в связи с отсутствием оплаты за жилье и коммунальные услуги за спорный период, требования ООО «Департамент городского хозяйства» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент городского хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <номер>) в пользу ООО «Департамент городского хозяйства» (ИНН <номер>) задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 105 902,22 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 318 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024г.