Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5954/2022 от 29.09.2022

    Копия

                                                                               Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 года                                            <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СП ЖЭК» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СП ЖЭК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 165 745,05 рублей и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 515 руб. (л.д. 4-5).

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии в жилищным кодексом РФ, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного на основании решения собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «СП ЖЭК». Согласно данным лицевого счета ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 Ввиду ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в сумме 165 745,05 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «СП ЖЭК», по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, просила суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165 745,05 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 515 руб.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, возражения на иск не представили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчиков в судебное заседание не уважительными и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 20).

Жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «СП ЖЭК» на основании решения собственников жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ и договора на содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО "СП ЖЭК" и собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.10.2019г. составляет 165 745,05 рублей, оплата ответчиками не производилась (л.д. 21-22).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СП ЖЭК» и ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО3 было заключено соглашение о погашении долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, которое ответчиками не исполнялось.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств полной и своевременной оплаты за жилищно-коммунальные услуги и возражений против предъявленных к ним требований.

С учетом изложенного исковые требования ООО «СП ЖЭК» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165 745,05 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 515 руб.

Руководствуясь ст.ст. 153-156 ЖК РФ, ст.ст.56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «СП ЖЭК» к ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «СП ЖЭК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 165 745,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 515 руб.

    Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                       (подпись)                                                 О.А. Уварова