Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-631/2022 ~ М-514/2022 от 06.05.2022

Дело №2-631/2022 <данные изъяты>

УИД 81 RS0006-01-2022-001125-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:

судьи Щипициной Т.А.,

при секретаре Фирсовой Л.Б.,

с участием истца Никитиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкар гражданское дело по иску Никитиной Галины Андреевны к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, Вилесовой Марине Васильевне, Гагариной Ольге Васильевне, Никитину Михаилу Васильевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Никитина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кудымкарского муниципального округа Пермского края, Вилесовой М.В., Гагариной О.В., Никитину М.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что в 1994 году, находясь в законном браке с Никитиным В.Н., они построили жилой дом по адресу: <адрес>, с этого времени начали проживать в доме и обустраивать прилегающий к нему участок, выделенный под строительство. Разрешение на строительство дома и надворных построек было выдано 02.07.1993г. мужу Никитину В.Н., который 26.08.2006г. умер, на дом никто не претендует. Истец фактически вступила в права наследования после смерти мужа, зарегистрирована и проживает в нем, открыто владеет и пользуется этим жилым домом, по необходимости производила в нем ремонт: ремонтировала печь, сени, колодец, поменяла окна. На прилегающем земельном участке она выращивает овощи, ведет подсобное хозяйство, полностью несет бремя содержания спорного дома. Кроме того, вносит платежи за электроэнергию и за вывоз мусора. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, так как вначале работала, а потом тяжело заболела. В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом 1994 года постройки общей площадью 62 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец Никитина Г.А. исковые требования поддержала, уточнила их в части размера площади жилого помещения, просила признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель Администрации Кудымкарского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу заявленных требований со стороны администрации не имеется.

Ответчики Вилесова М.В, Гагарина О.В., Никитин М.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, в суд направили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, в которых указали, что исковые требования Никитиной Г.А. полностью поддерживают, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не претендуют.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями п. 1 статьи 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу требований п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании на основе материалов дела установлено, что истец Никитина Г.А. с 13.03.1981г. состояла в зарегистрированном браке с Никитиным В.Н., от брака имеют детей: дочь Никитину М.В., <данные изъяты>, дочь Никитину О.В., <данные изъяты> года рождения, сына Никитина М.В., <данные изъяты> года рождения, которые являются ответчиками по делу.

В 1993 году Никитину В.Н., проживающему в д. Кекур, был выделен земельный участок площадью 0,25 га, расположенный в <адрес> для строительства жилого дома, что подтверждается справкой Администрации Кекурского сельского совета Кудымкарского района № 117 от 17.06.1993 года, актом обследования и выбора территории /участка/ под строительство жилого дома от 24.06.1994 года.

02.07.1993г. Никитину В.Н. выдано разрешение № 56 на производство работ по строительству жилого дома с надворными постройками на земельном участке в <адрес>, срок окончания работ -1996 год.

На данном земельном участке в 1994 году супругами Никитиными построен жилой дом общей площадью 47,7 кв.м., в том числе жилой - 31,3 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения, объяснениями истца.

В соответствии с распоряжением администрации Кекурского сельского Совета от 08.05.1996г. № 8 Никитину В.Н. выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в собственность - 0,50 га в д. Кекур.

Согласно постановлению администрации Кудымкарского муниципального района Пермского края от 30.01.2020г. № 72-260-01-06, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером 81:06:2010001:93, и земельному участку с указанным кадастровым номером присвоен адрес: <адрес>

Из справки администрации Кудымкарского муниципального округа № 3155 от 09.09.2020г. следует, что в похозяйственной книге д. Кекур за 1991-2020г.г. произведена запись о принадлежности жилого дома Никитину В.Н. на праве личной собственности. На основании похозяйственной книги Никитин В.Н. являлся владельцем частного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1994. с момента постройки жилого дома и надворных построек реконструкции и перепланировка не производились, разрешение на строительство и проектная документация объекта недвижимости отсутствует. На объекте недвижимости жилой деревянный дом 1994 года постройки, площадь 62 кв.м., надворные постройки: навес, баня, конюшня, амбар, расположены на земельном участке площадью 5000 кв.м., кадастровый номер №.

Из похозяйственных книг за период с 1994-2006г.г. следует, что Никитин В.Н. 09.08.1957 года рождения имел состав семьи: жена Никитина Г.А., дочь Никитина М.В., <данные изъяты>, дочь Никитина О.В., <данные изъяты>, сын Никитин М.В., <данные изъяты>, ему принадлежал деревянный дом 1994 года постройки.

Таким образом, из представленных документов и пояснений истца, показаний свидетелей следует, что спорный жилой дом по адресу <адрес> был построен супругами Никитиными на законных основаниях в период брака, соответственно, он является их совместной собственностью, доля каждого из супругов в праве собственности составляет 1/2. При этом право собственности на спорный дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.05.2022г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом и земельный участок, находящихся по адресу: Пермский край, Кудымкарский район, д. Кекур, ул.Зеленая, 3 отсутствуют.

Из Технического паспорта здания (строения), жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,7 кв.м.

26.08.2006г. Никитин В.Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ВГ № 856576, выданным Отделом ЗАГС администрации Кудымкарского муниципального района Пермского края 29.08.2006 года.

Из представленного нотариусом Кудымкарского нотариального округа наследственного дела к имуществу Никитина В.Н. следует, что наследниками первой очереди по закону после его смерти являются: отец Никитин Н.В., жена Никитина Г.А.(истец), дочь Никитина О.В., сын Никитин М.В., дочь Вилесова (до брака Никитина) М.В.

В установленный законом срок наследники первой очереди - истец Никитина Г.А. и дети Никитина О.В., Никитин М.В., дочь Вилесова (до брака Никитина) М.В. обратились к нотариусу Кудымкарского нотариального округа с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом д. Кекур, на денежный вклад, и автомобиль ВАЗ. Отец наследодателя Никитин Н.В. отказался от доли в наследственном имуществе после смерти сына - Никитина В.Н. в пользу сына Никитина М.В.

24.04.2007 года истцу Никитиной Г.А., как пережившей супруге, выдано свидетельство о праве собственности на ? доли в праве общем совместном имуществе супругов, состоящем из автомобиля марки ВАЗ 2103, 1997 года выпуска; на ? долю в праве собственности на автомобиль и денежные средства, принадлежащие Никитину В.Н., выдано свидетельство о праве на наследство по закону наследникам Никитиной Г.А., Никитиной О.В., Вилесовой М.В., Никитину М.В.

Согласно абз.2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом, спорный дом являлся совместной собственностью супругов Никитиных, ? доля которого принадлежала истцу, а ? - ее супругу Никитину В.Н., умершему 26.08.2006г., соответственно, его доля вошла в наследственную массу.

Учитывая, что истец Никитина Г.А., являясь наследником первой очереди по закону, в установленном порядке приняла часть наследственного имущества мужа, другие наследники первой очереди Вилесова М.В., Гагарина О.В., Никитин М.В. отказываются от причитающихся им долей в жилом доме в пользу матери, соответственно, она в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ приняла все причитающее мужу имущество, в том числе и 1/2 долю в праве собственности на спорное жилое помещение и к ней в порядке универсального правопреемства перешло право на указанную долю.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ? доли в праве собственности на спорный жилой дом принадлежит истцу Никитиной Г.А., как доля в совместно нажитом имуществе, а ? доля в праве собственности перешла в порядке наследования после смерти супруга, суд считает необходимым исковые требования Никитиной Г.А. удовлетворить, признать за ней право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 47.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Никитиной Галины Андреевны удовлетворить.

Признать за Никитиной Галиной Андреевной право собственности на одноэтажный жилой дом 1994 года постройки, общей площадью 47.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.А. Щипицина

<данные изъяты>