Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3669/2022 ~ М-2615/2022 от 11.07.2022

Дело №

УИД №RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

05 октября 2022 года                             <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе

Судьи                                      О.А. Струковой,

При секретаре                                     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «Капелла» о взыскании ущерба от залива,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 2-65. ДД.ММ.ГГГГ в результате засора сливной трубы из-за уменьшения диаметра в результате ненадлежащего по срокам её очистки и обслуживания, в районе кухни произошел залив <адрес>. Факт залива зафиксирован актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссионным составом ООО «ЖЭК-Днепровский». В результате залива имуществу истца был причинен ущерб на сумму 59 240 рублей. Размер компенсации морального вреда истец рассчитывает исходя из 50% ущерба, что составляет 29 620 рублей. В силу изложенного истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму ущерба в размере 59 240 рублей и сумму компенсации морального вреда в размере 29 620 рублей.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>65.

Управление МКД № по <адрес> в <адрес> осуществляется ООО УК «Капелла».

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ в результате засора сливной трубы из-за уменьшения диаметра в результате ненадлежащего по срокам её очистки и обслуживания, в районе кухни произошел залив <адрес>.

Факт залива зафиксирован актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссионным составом ООО «ЖЭК-Днепровский».

При этом согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ составленному ООО «ВладСтрой», из выписки из журнала аварийно-ремонтной службы следует, что ДД.ММ.ГГГГ по вызову по адресу: <адрес>, 2-65 по причине – нет ХВ на кухне, было установлено: засор стояка канализации на кухне. К стояку канализации нет доступа. Прочистить не смогли.

Частью 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 1.1. указанной статьи предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома (п. 1); безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества (п. 2); соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц (п. 3).

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 12 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению

Отказывая в заявленных требованиях, суд исходит из того, что истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих как о наличии ущерба полученного от затопления нежилых помещения, так и причинно-следственная связь между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Согласно пункту 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 12 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению

Отказывая в заявленных требованиях, суд исходит из того, что истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих как о наличии заявленного ущерба полученного от затопления жилого помещения, так и доказательств причинно-следственной связи между действиями (бездействием) ответчика и причиненным ущербом.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истца со стороны ответчика, требование о взыскании компенсации морального вреда также подлежит отклонению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО УК «Капелла» о взыскании ущерба от залива отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья         О.А. Струкова     

Дело №

УИД №RS0№-45

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первореченский районный суд <адрес> края в составе

Судьи                                      О.А. Струковой,

При секретаре                                     ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК «Капелла» о взыскании ущерба от залива,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                 РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО УК «Капелла» о взыскании ущерба от залива отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первореченский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья         О.А. Струкова