Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2023 ~ М-418/2023 от 28.03.2023

УИД 66RS0015-01-2023-000491-76

Дело № 2-755/2023

Мотивированное решение составлено 09.06.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 июня 2023 года                      город Асбест

    Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-755/2023 по иску Сиротиной Т. В. к Киселевой М. В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья,

Установил:

Истец Сиротина Т.В. обратилась в Асбестовский городской суд с иском к Киселевой М.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, указав, что в общей долевой собственности Сиротиной Т.В. (<данные изъяты>) и Киселевой М.В (<данные изъяты>) имеется жилое помещение по адресу: *Адрес*. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. Из-за спора по размеру участия каждого собственника в оплате за жилое помещение имеется задолженность.

    Истец просит определить порядок участия в расходах жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес*, между собственниками в следующем порядке: расходы по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в равных долях на собственников; за коммунальные услуги (тепловая энергия), обращение с твердыми коммунальными отходами, за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, отведению сточных вод, внесению взносов на капитальный ремонт, вывоз мусора (ТБ) в равных долях на собственников жилого помещения; а также взыскать расходы по оплате юридических услуг в порядке ст. ст. 98,100 ГПК РФ в размере 18 000,00 руб., расходы по оплате госпошлины 300,00 руб.

    Истец Сиротина Т.В. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Ответчик Киселева М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представила. Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Представитель третьего лица МУП «ПТЖКХ» городского округа Рефтинский в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица МУОП «Рефтинское» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ЕМУП «Спецавтобаза» в судебное заседание не явился по неизвестному суду причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, мнение по иску не предоставил.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения по адресу: *Адрес*, являются Сиротина Т. В. (<данные изъяты>) и Киселева М. В. (<данные изъяты>), площадь указанной квартиры составляет 45,4 кв.м.

В спорной квартире проживающих и зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается актом о фактическом не проживании по адресу: *Адрес*.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, после вынесения решения суда об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, между ними отсутствуют семейные отношения в смысле жилищного законодательства, поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, проживают обособленно друг от друга.

Согласно п.36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила), расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.40 вышеуказанных Правил, Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случае, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с указанными Правилами размер платы за ряд коммунальных услуг производится путем начисления на жилое помещение в целом, как на объект, соответственно доля начислений должна определяться в зависимости от размера доли, находящегося в собственности каждого из участников долевой собственности. К таким платежам относятся – содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт, отопление.

Кроме того, коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом положений ст.ст.36-39 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат оплате каждым из сособственников, поскольку собственник помещения в многоквартирном доме приобретает долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади принадлежащего ему помещения, и обязан нести бремя расходов, в том числе по оплате вышеуказанных коммунальных услуг, исходя из своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Исходя из представленных квитанций, в спорном жилом помещении установлены приборы учета электроэнергии и воды.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым:

на ответчика Киселеву М.В. необходимо возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (содержание жилья, холодное водоснабжение на СОИ, подогрев воды на СОИ, ВО на СОИ, ХВС для ГВС на СОИ, электроэнергия при содержании общего имущества) и взнос на капитальный ремонт, обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), обращение с ТКО – в размере <данные изъяты> от всех начисленных платежей;

на Сиротина Т.В. возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (содержание жилья, холодное водоснабжение на СОИ, подогрев воды на СОИ, ВО на СОИ, ХВС для ГВС на СОИ, электроэнергия при содержании общего имущества) и взнос на капитальный ремонт, обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), обращение с ТКО – в размере <данные изъяты> от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Как установлено в судебном заседании, истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере 18000,00 руб., в том числе: 6000,00 руб.- за составление искового заявления, 12 000,00 руб.- за представительство в суде первой инстанции, что подтверждается чеком *Номер* от *Дата* на сумму 6 000,00 руб., чеком *Номер* от *Дата* на сумму 12 000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, статья 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со статьей 100 ГПК РФ, в соответствии с которыми, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что представитель ответчика Камельских Р.М. в судебном заседании не участвовал. Таким образом, в возмещение расходов за представительство, истцу следует отказать.

Как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 100 ГПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Таким образом, при определении размера судебных расходов по оплате услуг представителя за составление искового заявления, подлежащих возмещению истцу за счет ответчика, суд принимает во внимание категорию и сложность рассматриваемого дела, объем проделанной представителем ответчика работы, а также, руководствуясь принципами разумности и справедливости, считает возможным требование о взыскании судебных расходов удовлетворить в частично, взыскав с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 3 000,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сиротиной Т. В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: *Адрес*, в соответствии с которым:

- на Сиротину Т. В., *Дата* года рождения (<данные изъяты>), возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (содержание жилья, холодное водоснабжение на СОИ, подогрев воды на СОИ, ВО на СОИ, ХВС для ГВС на СОИ, электроэнергия при содержании общего имущества) и взнос на капитальный ремонт, обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), обращение с ТКО – в размере <данные изъяты> от всех начисленных платежей,

с выдачей отдельного платежного документа на имя Сиротиной Т. В.;

- на Киселеву М. В., *Дата* года рождения <данные изъяты>), возложить обязанность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (содержание жилья, холодное водоснабжение на СОИ, подогрев воды на СОИ, ВО на СОИ, ХВС для ГВС на СОИ, электроэнергия при содержании общего имущества) и взнос на капитальный ремонт, обязанность по оплате за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), обращение с ТКО – в размере <данные изъяты> от всех начисленных платежей,

с выдачей отдельного платежного документа на имя Киселевой М. В.;

Взыскать с Киселевой М. В. *Дата* года рождения (<данные изъяты>) в пользу Сиротиной Т. В., *Дата* года рождения (<данные изъяты>) возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.00 коп., а также возмещение расходов за составление искового заявления в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Асбестовского городского суда Е.А. Емашова