Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-295/2024 ~ М-69/2024 от 12.01.2024

Дело №

УИД 23RS0№-67

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>                                    15 мая 2024 года

Туапсинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Желдаковой В.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истицы ФИО1, ее представителя ФИО5, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Империал Коммерц» ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Империал Коммерц"об обязании подписать акт приема-передачи квартиры согласно договора участия в долевом строительстве; взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Туапсинского городского суда <адрес> находится гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Империал Коммерц"об обязании подписать акт приема-передачи квартиры согласно договора участия в долевом строительстве; взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя.

        Стороны в судебном заседании представили мировое соглашение и заявили о его утверждении судом.

        В судебном заседании истице и ее представителю, представителю ответчика, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220 – 221 ГПК РФ.

        Суд, выслушав стороны, рассмотрев представленное мировое соглашение, приходит к выводу о возможности его утверждения по следующим основаниям.

В силу ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 153.8. ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

В силу ч.13 ст.153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Принимая во внимание, что стороны могут окончить дело мировым соглашением, а представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а последствия прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, суд полагает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 152, 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения – удовлетворить.

Мировое соглашение утвердить на следующих условиях:

    1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно от признания недействительным одностороннего акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к договору №А участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, от требований об обязании общества с ограниченной ответственностью «Империал Коммерц» подписать с ФИО1 акт приема-передачи квартиры с кадастровым номером 23:51:0201001:3920, площадью 56,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> договору от ДД.ММ.ГГГГ №/А участия в долевом строительстве многоквартирного дома, датированный фактической передачей указанного жилого помещения, от взыскания неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома в размере 439 357,00 руб., компенсации морального вреда в размере 15 000,00 руб., штрафа в размере 227 178,50 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 45 000,00 руб., а всего 726 535,50 руб.

Истец подтверждает отсутствие претензий по сроку передачи объекта долевого строительства, компенсации убытков, морального вреда, в том числе в части качества объекта долевого строительства, качества произведенных ремонтных работ, сроков проведения ремонтных работ, в отношении объекта долевого строительства:

– <адрес>, количество комнат – 2, этаж – 6, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

2.    Стороны пришли к соглашению аннулировать односторонний акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к Договору №/А об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и подписать двусторонний акт приема-передачи к Договору №/А об участии в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ датированный ДД.ММ.ГГГГ.

3.    Общество с ограниченной ответственностью «Империал Коммерц» обязуется перечислить на расчетный счет ФИО1 денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, не позднее 14 (четырнадцати) банковских дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, по следующим банковским реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец подтверждает, что денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек является достаточной суммой компенсации для мирного урегулирования судебного спора по гражданскому делу №.

4.    В связи с тем, что на Застройщика возложено бремя содержания, обеспечения сохранности объекта, а также расходы за коммунальные услуги и коммунальные ресурсы до принятия объекта долевого строительства Участником долевого строительства, стороны пришли к соглашению, что оплату коммунальных услуг и ресурсов за период с февраля 2022 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 776,16 рублей, в том числе, пени в размере 2 493,63 рубля, производит Истец из суммы средств, указанных в пункте 3 настоящего мирового соглашения, со времени их поступления на счет Истца.

5.    Общество с ограниченной ответственностью «Империал Коммерц» обязуется в течении 14 (четырнадцати) дней, со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения, и на основании приложения № к договору №/А участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, произвести в <адрес> кадастровым номером 23:51:0201001:3920, расположенной по адресу: <адрес>, установку сантехнического оборудования на кухне, в виде мойки стальной и смесителя, и в ванной комнате, в виде умывальника и смесителя, в том числе, произвести: крепление мойки, умывальника к стенам, подключение мойки, умывальника к сетям канализации (сточным трубам), с установкой сифонов, подключение смесителей к водонапорным трубам с разделением на горячий и холодный источник водоснабжения. Установку указанного сантехнического оборудования общество с ограниченной ответственность «Империал Коммерц» обязуется произвести с использованием собственных комплектующих изделий: креплений, сифонов, и без взыскания с ФИО1 платы за указанное сантехническое оборудование, его установку и комплектующие изделия для установки сантехнического оборудования.

6.     Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с рассмотрением дела по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО "Империал Коммерц"об обязании подписать акт приема-передачи квартиры согласно договора участия в долевом строительстве; взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда и расходов на оплату услуг представителя.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения через Туапсинский городской суд <адрес>.

Судья Туапсинского городского суда         (подпись)         Желдакова В.П.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Туапсинского городского суда                          Желдакова В.П.